週日. 9 月 20th, 2020

6月14日【稅務天地】

應稅憑證貼用印花稅票一定要記得銷花以免受罰
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,納稅義務人於應稅憑證上貼用印花稅票後,應於每枚稅票與原件紙面騎縫處及稅票連綴處加蓋圖章註銷才算完全符合印花稅完稅規定。
稅務局指出,常有納稅義務人在接受稅捐機關印花稅應稅憑證檢查時,才發現貼用印花稅票後忘了銷花。依照印花稅法規定,貼用印花稅票後,每枚印花稅票間之連綴處要蓋章銷花,而且每枚印花稅票與原件紙面連接處也要蓋章銷花,才完全符合完稅規定,否則即視為未依規定銷花,依法應處納稅額5至10倍之罰鍰。
稅務局呼籲納稅義務人,應稅憑證貼用印花稅票一定要記得銷花以免受罰,但為避免銷花不合規定受罰的風險,納稅人可向該局申請開立大額繳款書繳納,以代替貼用印花稅票銷花的方式。民眾對於印花稅如有任何疑問,歡迎利用稅務局免費服務電話洽詢0800-496969。
信託移轉記存土地增值稅之土地,將被追繳原記存稅款
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,經核准記存土地增值稅之土地,日後土地所有權人因信託行為將所有權移轉予受託人時,原記存土地增值稅應予追繳。
稅務局表示,企業或金融機構間因合併、收購或分割,經稅捐稽徵機關核准記存土地增值稅之土地,於再移轉時應由存續之企業或金融機構,將原記存之土地增值稅一併繳納。而信託登記係指土地權利依信託法成立信託關係,委託人將財產權移轉受託人所有,向該管地政機關申請權利變更所為登記,故「信託」係屬所有權移轉行為。如原核准記存土地增值稅之土地嗣後因信託移轉登記予受託人時,委託人即應繳納該筆原記存土地增值稅,始可辦理信託移轉登記。
稅務局說,納稅義務人如對土地增值稅部分尚有任何疑義,歡迎撥打稅務局免付費服務電話:0800496969洽詢。
農業用地經法律變更為非農業用地,如符合規定仍得申請不課徵土地增值稅
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,農業發展條例第38條之1條文有規定,對於農業用地經依法律變更為非農業用地,如符合規定,於移轉時可申請不課徵土地增值稅。
稅務局表示,依據該條文規定,該用地須經都市計畫主管機關認定符合(一)依法應完成之細部計畫尚未完成,未能准許依變更後計畫用途使用者或(二)已發布細部計畫地區,都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收,於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前,未依變更後之計畫用途申請建築使用者之規定,並取得農業主管機關核發該土地作農業使用證明書者,得分別檢具由都市計畫及農業主管機關所出具文件,於移轉時申請不課徵土地增值稅。但於72年8月3日前已變更者,須由直轄市、縣(市)政府視相關情況同意者方得申請。
稅務局說,納稅義務人如對土地增值稅之課徵尚有任何疑義,歡迎撥打稅務局免付費服務電話:0800496969洽詢。
農業用地經核准不課徵土地增值稅辦竣移轉登記後,經農業主管機關撤銷原核發農業用地作農業使用證明書,應補稅
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,農業用地經核准依土地稅法第39條之2第1項規定不課徵土地增值稅,並至地政機關辦竣所有權移轉登記,嗣後經農業主管機關撤銷原核發之農業用地作農業使用證明書,致不符合上開規定,依法應補稅。
稅務局進一步說明,依前項情形應補稅時,因需農業主管機關撤銷原核發系爭土地之農業用地作農業使用證明書,始得據以更正原核定不課徵土地增值稅之處分,其補徵土地增值稅之核課期間自農業主管機關通知稅捐稽徵機關更正之收件日起算。
稅務局說,納稅義務人如對土地增值稅之課徵尚有任何疑義,歡迎撥打稅務局免付費服務電話:0800496969洽詢。
遺贈取得之不動產,免徵契稅
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,因遺贈取得房屋所有權,已依遺產稅法規定申報繳納遺產稅,毋須再申報繳納契稅。
稅務局進一步說明,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地,免徵契稅。反之,取得不動產所有權方式非買賣、承典、交換、贈與、分割或占有者,則非屬契稅課稅範圍。因此,遺贈取得房屋所有權非屬契稅課稅對象,且該遺產已依遺產稅法規定課徵遺產稅,為免就同一移轉財產行為重複課徵,故免徵契稅。
稅務局說,納稅義務人如對契稅之申報尚有任何疑義,歡迎撥打稅務局免付費服務電話:0800496969洽詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

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