週三. 10 月 16th, 2019

稅務天地

●地價稅適用特別稅率及減免稅地申請至9月22日截止
【南投訊】南投縣政府稅務局指出,土地所有權人所有住宅用地,如果本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用,可在地價稅開徵40日前向該局申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,經核定後自當期起開始適用,此與一般用地基本稅率比較,可大大減輕納稅人的租稅負擔達4倍之多。
稅務局又說,私有土地無償供公眾通行使用,亦可減免地價稅,例如作為巷道用地、社區道路或騎樓走廊用地,在使用期間內,均可向該局申請減免地價稅,但若其屬建造房屋應保留之法定空地部分,依規定則不予免徵。稅務局提醒納稅人,如果您的土地符合適用特別稅率及減免稅地規定,均應於地價稅開徵40日前即本(106)年9月22日前提出申請,若是超過此期限才提出申請,則要自申請的次年期才能適用,所以籲請民眾把握申請期限,儘速辦理。
民眾對於地價稅,若尚有疑義,歡迎利用稅務局免費服務專線0800-496969向該局南投總局或埔里、竹山兩分局洽詢。
●106年8月31日土地登記簿所載之所有權人為今年地價稅納稅義務人
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,地價稅於每年11月開徵,其徵收所屬期間為每年1月1日至12月31日,並以8月31日為納稅義務基準日,也就是說8月31日當天土地登記簿所載之土地所有權人為當年全年度地價稅納稅義務人。
稅務局提醒民眾,在買賣土地時,買賣雙方雖可事先協議地價稅負分擔方式,但地方稅捐稽徵機關依規定仍會以納稅義務基準日當日的土地所有權人或典權人為課徵對象。所以在每年8月31日以前已完成不動產產權移轉者,則需由新所有權人負擔當年度的地價稅;若在9月1日以後才完成土地移轉登記,則是原所有權人仍要負擔當年度地價稅。民眾若有任何地價稅疑問,歡迎利用稅務局免費服務專線0800-496969向稅務局查詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

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