週一. 3 月 1st, 2021

台南房屋稅連續3年調漲 建築業憂心

 
【記者陳懷恩台南報導】台南房屋稅從今年起調漲,不僅連續3年調漲並追溯15年。民國90年後完工的房子,106年調漲54%,107年調漲65%,108年調漲 81%,平均漲幅67%。大臺南不動產開發商業同業公會詹雅喨理事長表示,近年來政府將持有稅都調漲,提高了稅基,只是讓民眾負擔更重。
詹雅喨表示,身為不動產業者,絕對認同居住正義和社會正義,但政府也不該過度解讀其中的涵義。一個國家跟地區的發展,當然不要投機客,但非常需要投資客。民眾購買房子,也是投資理財管道之一。若政府極力阻絕投資客參與其中,只會讓產業停頓,影響地方經濟與民生問題,房地產業若蕭條,就會影響營造、建材及設計等相關產業的發展。如此削弱產業前進的能力,豈是社會正義。
台南市民有透天房屋稅從7000元/戶,調整到11000 元/戶,也有中等坪數的大樓房屋稅,從18000元/戶調到將近30000元/戶。台南市政府聲稱是基於房屋稅的標準單價多年來未調整,不足以反映真實的房屋造價,因此在105年的不動產評價委員會通過稅基調整,自105年7月的契稅、106年的房屋稅開始適用。

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