週六. 5 月 8th, 2021

稅務天地

106年地價稅開徵!請按時繳稅!
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,106年地價稅開徵繳納期間自106年11月1日起至11月30日止,請民眾按時繳納稅款。
政府為便利民眾,不斷開發新的繳稅管道,今年財政部為方便納稅義務人繳稅,可攜帶自然人憑證就近至統一超商、全家、萊爾富及OK等便利商店,於多媒體事務機(Kiosk)插入憑證確認身份後,單筆稅額在2萬元以下可當場列印地價稅繳稅小白單直接到櫃台繳納。亦可以自然人憑證或健保卡登入「線上查繳稅系統」查詢繳款明細,即可連結至網路繳稅服務網站繳稅喔!慣用智慧型手機及網路服務的民眾可直接讀取QR-CODE進入網路繳稅系統,免再自行輸入銷帳編號等資料,減少人為錯誤,不怕繳錯稅!民眾亦可持106年度地價稅繳款書至銀行、農會、信用合作社等代收稅款金融機構繳納(郵局不代收),或利用自動櫃員機(ATM)轉帳繳稅。若稅額在2萬元以下,可至統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店繳稅。此外,也可利用晶片金融卡、信用卡透過網際網路或電話語音轉帳繳納。
稅務局再次提醒民眾,若未收到稅單,請儘速向稅務局或各鄉鎮市公所財政課申請補發稅單,如住居所有遷移,記得申請變更投遞地址,以利寄發。若有任何地價稅問題,歡迎利用免費服務專線0800-496969向該局南投總局或埔里、竹山分局洽詢。
南投總局:049-2222121轉162- 170埔里分局:049-2982054轉101- 106竹山分局:049-2642053轉105- 108
完成重劃之土地,地價稅減半徵收2年
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,重劃地區內土地,於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者,其地價稅全免;辦理完成後,自完成之日起其地價稅減半徵收2年,第3年起恢復全額課稅。
稅務局進一步說明,如擁有重劃地區內土地,在辦理重劃期間,如符合上述無法再繼續耕作或不能為原來之使用而無收益者,才可以免徵地價稅;但如果土地仍可提供使用如原已建有房屋、工廠可繼續作住宅、工廠或營業使用等等,則無免稅之適用。另重劃地區內土地,不論重劃期間中是否免徵地價稅,於辦理重劃完成後,其地價稅仍可減半徵收2年。民眾若有任何地價稅疑問,歡迎利用稅務局免費服務專線0800-496969向該局或埔里、竹山分局洽詢。
哪些供農用的房屋是可以免徵房屋稅的呢?
【南投訊】南投縣政府稅務局表示:本縣屬於農業縣,專供農業使用的房屋為數不少,而關於農用房屋的免稅則是依據房屋稅條例第15條第1項第6款有關規定,主要有專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋,但供農產加工或供醃漬榨菜、泊菜等加工使用之房屋,因非屬上開規定免徵房屋稅之範圍,仍應依法課徵房屋稅。
該局進一步說明:除了房屋須「專供」上列農業使用外,尚需屬「自用」房屋,才符合免徵房屋稅的規定。如有符合上開減免規定之私有房屋,請納稅義務人於減免原因、事實發生之日起30日內申報當地主管稽徵機關調查核定;逾期申報者,自申報當月份起減免,本局提醒納稅義務人即早申請以節省房屋稅負擔。
如您有任何疑問,歡迎利用稅務局免費服務電話0800-496969查詢。
受託信託財產專戶設立登記之房屋可否按住家用稅率課徵房屋稅
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,住家用房屋供「受託信託財產專戶」設立登記,如房屋未供營業或非住家非營業用者,可按住家用稅率課徵房屋稅。
稅務局說明,依房屋稅條例第5條規定,按住家用稅率課徵房屋稅之房屋,應以供住家使用為要件,如果房屋僅供「受託信託財產專戶」設立登記,且房屋仍作住家使用,未供其他營業或非住家非營業用者,仍可准按住家用稅率課徵房屋稅。
如果想多了解房屋稅相關規定,或對房屋稅核課尚有其他問題,歡迎利用稅務局免費服務電話0800-496969查詢。
房屋贈與配偶仍應報繳契稅
【南投訊】南投縣政府稅務局表示,常有民眾來電詢問,想要將房屋贈與給配偶,是否需申報繳納契稅?
稅務局指出,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。無論房屋贈與配偶是否符合贈與稅免稅規定,或土地贈與配偶有土地稅法第28條之2配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅規定。契稅係取得不動產所有權時課徵的稅捐,民眾將房屋贈與給配偶時,應由受贈的配偶申報繳納契稅,其稅額計算為房屋現值的6%。
稅務局提醒,贈與房屋申報契稅期間為贈與契約成立之日起30日內。逾期申報者,每超過3天加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣15,000元。請務必留意申報期限,以免逾期受罰。
如對契稅、房屋稅課徵有任何問題,歡迎利用稅務局免費服務電話0800-496969查詢。 (以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

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