周六. 12 月 4th, 2021

降低四草游乐区土地开发许可面积门槛

【郑特派台南报导】配合台江国家公园成立,都发局专案检讨周边都市计画土地利用,将降低四草游乐区土地开发许可面积门槛,依计画草案去年底获内政部审议通过,近期将报部核定后发布实施。
都发局表示,将降低四草游乐区土地开发许可面积门槛,依开发面积大小由五公顷降至二及○点公顷。透过开发许可审议规范,预计将使停滞三十年的四草游乐区土地,朝向结合国家公园生态资源兼具台江历史人文风情的休闲游憩胜地发展。
四草地区相关游乐区,于七十二年台南市主要计画通盘检讨划设,九十二年订定「台南市都市计画游乐区申请开发许可审议规范」采开发许可制,规定申请开发基地不得小于五公顷,迄今仍无申请开发案件。鉴于该游乐区范围广阔,且具观光游憩发展潜力,所以配合纳入专案通盘检讨。
都发局说,为促游乐区土地合理使用,考量土地区位及现况条件差异,分别规定二公顷及○点二公顷两种不同最小开发面积,游乐区开发以结合生态文化观光资源,发展台江在地产业特色为目的,鼓励开发经营台江在地生活休闲产业,以及水岸、户内外休闲游憩及运动设施、博物馆及文化古蹟保存或展示设施,辅以旅馆、餐饮、商店等商业服务设施。

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