週六. 11 月 27th, 2021

降低四草遊樂區土地開發許可面積門檻

【鄭特派台南報導】配合台江國家公園成立,都發局專案檢討周邊都市計畫土地利用,將降低四草遊樂區土地開發許可面積門檻,依計畫草案去年底獲內政部審議通過,近期將報部核定後發布實施。
都發局表示,將降低四草遊樂區土地開發許可面積門檻,依開發面積大小由五公頃降至二及○點公頃。透過開發許可審議規範,預計將使停滯三十年的四草遊樂區土地,朝向結合國家公園生態資源兼具台江歷史人文風情的休閒遊憩勝地發展。
四草地區相關遊樂區,於七十二年台南市主要計畫通盤檢討劃設,九十二年訂定「臺南市都市計畫遊樂區申請開發許可審議規範」採開發許可制,規定申請開發基地不得小於五公頃,迄今仍無申請開發案件。鑑於該遊樂區範圍廣闊,且具觀光遊憩發展潛力,所以配合納入專案通盤檢討。
都發局說,為促遊樂區土地合理使用,考量土地區位及現況條件差異,分別規定二公頃及○點二公頃兩種不同最小開發面積,遊樂區開發以結合生態文化觀光資源,發展台江在地產業特色為目的,鼓勵開發經營台江在地生活休閒產業,以及水岸、戶內外休閒遊憩及運動設施、博物館及文化古蹟保存或展示設施,輔以旅館、餐飲、商店等商業服務設施。

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