週二. 12 月 1st, 2020

921前6樓以上老舊建物強制快篩 3年內完成

行政院長賴清德宣布內政部針對老舊建物耐震安檢提出五大策略,預計4年投入新台幣60億元執行。(中央社)

行政院長賴清德26日上午親自主持記者會,說明全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強政策。內政部次長花敬群說,若是耐震評估有疑慮,將輔導補強或重建,希望建物所有權人在一年內提出補強或重建計畫,必要時可延長。(中央社)

行政院長賴清德宣布內政部針對老舊建物耐震安檢提出五大策略,預計4年投入新台幣60億元執行。(中央社)
行政院長賴清德宣布將擴大老舊建物快篩範圍 有安全疑慮者將強制進行耐震評估
【本報綜合報導】花蓮地震引起外界關切老舊建築安全問題,行政院長賴清德昨天宣布,將擴大老舊建物快篩範圍,921之前的6樓以上老舊建物要在3年內完成快篩,有安全疑慮者將強制進行耐震評估。
賴清德昨天上午親自主持記者會,說明全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強政策。
賴清德表示,台灣地震頻繁,常常造成重大災害,目前公有建築物絕大多數已完成耐震初評和詳評,因此這次將針對老舊私有建築的安全問題,提出建物快篩、耐震評估、重建補強、階段性補強與金融協助等五大策略,預計4年投入新台幣60.78億元執行。
內政部長葉俊榮說明,將鎖定民國88年12月31日以前(921地震之前)取得建照執照的的私有建築物,在建物快篩方面,若是同一所有權人的私人公用建築,如百貨公司、商場、量販店、旅館、社福機構等,樓地板面積達到1000平方米或300坪以上者,強制辦理耐震評估跟重建補強;其他高危險疑慮私有建築物,則將補助各縣市政府辦理建照設計圖快篩,每件補助2000元。
葉俊榮說,去年已針對12樓以上約9300件建築物進行快篩,今年預定9樓以上建築完成快篩,6層樓以上3年內完成,預估共將辦理2萬7000件快篩。
葉俊榮表示,若設計圖快篩結果認為建物有軟弱層或結構缺陷疑慮,將強制辦理現場耐震評估,耐震初評每件補助6000至8000元,預估4年辦理3萬4000件;詳評每件補助最高60萬元,預估4年辦理500件。
內政部次長花敬群說,若是耐震評估有疑慮,將輔導補強或重建,希望建物所有權人在一年內提出補強或重建計畫,必要時可延長。由於這次花蓮地震倒塌的雲門翠堤大樓,曾被花蓮縣政府快篩出有疑慮,但還來不及進行後續耐震評估和補強就發生意外,因此這次在耐震評估有疑慮到提出補強或重建計畫的期間內,新增「階段性補強」措施,先快速進行局部性的軟弱層補強,以降低倒塌風險。
根據內政部規劃,進入補強或重建階段的老舊建物,無論是進行危老重建、都更重建和都更整維,政府都提供獎勵補助。在危老重建方面,規劃設計階段最高提供40%容積獎勵;都更重建方面,將補助最高800萬元,且兩者施工階段地價稅全免,並提供重建工程貸款利息
補貼,最後完工使用時允許地價稅減半2年,房屋稅減半最高12年等;都更整維則在施工期間提供地價稅減半、按樓地板面積補助工程款等。
另外,目前法律可讓政府強制私有建物進行快篩跟耐震評估,但無法強制要求重建或補強,因此內政部也將提出建築法77條之一修法,修法完成後政府將可強制要求危險建物補強或重建。