永隆大樓外牆拉皮 獲營建署補助

基隆新聞

基隆市中正路永隆大樓(見圖),爭取七年多終獲內政部通過港口周邊優先補助外牆拉皮第一案。(記者江宏志攝)

【記者江宏志基隆報導】基隆港東岸中正路上的永隆大樓建築物,爭取內政部營建署補助都更修繕立面,從民國九十九年努力到現在終獲突破,終於獲得營建署同意補助近一千四百萬元,將舊有建築大樓的牆面整建和維護,等同自辦都更,是基隆第一個獲內政部營建署補助的案子,也為都市景觀再生跨出一大步。
基隆市從民國九十九年起將港口周邊列為優先補助地區,市府與民間管委會努力爭取營建署都更基金補助,中正路永隆大樓與忠一路海景經貿大樓立面整建維護(俗稱外牆拉皮),但因同樣依都更程序,外觀拉皮牽涉到的並不僅一戶,需要與同棟所有住戶事先溝通協調,並徵求所有住戶同意、取得同意書並共同分攤費用,所以才走了這麼長的一段路。
位於東岸中正路臨港第一排的永隆大樓,從民國九十九年就開始爭取中央都更基金補助建築物外觀拉皮整修,因原委託建築師與住戶間溝通不順暢等問題,後來辦理解約,一○四年由在地恩果建築師事務所接手。
地恩果建築師事務所表示,三年前接手,最辛苦應該算是走行政程序,以及每年不同版本都更新規,許多住戶原本打算等外牆拉皮再進行窗戶和冷氣更新等,但都在過程中等不及已經先做,為了立面要做拉皮,必須拆掉不少招牌,以及取得一定比例同意書,都透過管委會溝通與努力,陸續取得同意書,過程相當辛苦。
不過,市府都發處指出,同樣從七年前一起爭取中央都更計畫補助建物立面拉皮修繕的忠一路海景經貿大樓,就沒有那麼幸運,礙於住戶實在難以整合,案子胎死腹中,目前正辦理終止補助文件審核。
獲得營建署補助的永隆大樓,在民國六十五年八月完工啟用,總共約七十三戶,原有立面材質是白色馬賽克磚,因時間長遠髒汙,立面有的加裝鐵窗,也有違章及廣告物,經過長時間與住戶整合溝通,都會透過修繕手法全都拆掉並統一市招廣告及冷氣架等,廉貴晶說,外牆會以格柵式半遮,還待相關修正送內政部核定,最快明年就可以在基隆港東岸看見嶄新的永隆大樓。