周一. 1 月 18th, 2021

桃园市公益出租人退税逾6,000户 使用直拨退税 最快10月初入帐

【记者徐玉英桃园报导】桃园市政府地方税务局日前接获民众电话反应指出,最近收到税务局发函通知退还106年地价税、房屋税税款并要求提供本人银行帐户资料,不知是否为诈骗集团?
税务局表示,桃园市政府依住宅法授权制定「桃园市社会住宅兴办与公益出租人出租房屋减免地价税及房屋税自治条例」,已于107年6月26日公布并追溯自106年1月13日施行。所谓的公益出租人,系指住宅所有权人将住宅出租予符合租金补贴申请资格,经市府府主管机关(住宅发展处、社会局、原住民族行政局)认定者。公益出租人出租之住宅,除房屋税可按税率1.2%课征外,建物基地亦可按自用住宅用地税率2%课征地价税,较房屋税非自住税率2.4%以及地价税一般用地税率10%,大幅降低税负。
该局进一步说明,此项租税优惠,采市府跨机关合作,税务局依市府住宅发展处、社会局、原住民族行政局等核发租金补贴机关提供之公益出租人名册,主动办理租税优惠。106年公益出租人有6,000多户将可获得地价税或房屋税之退税款,退税通知已于107年8月寄发,同时请民众在107年9月17日以前提供本人之金融机构或邮局存款帐户,退税款即可直接拨入指定帐户,省时、安全、环保又方便。截至目前已收到公益出租人申请直拨退税者逾1,500户,该局将优先处理,最快107年10月初即可入帐。还未提出申请直拨退税的民众,可至该局网站(网址https://www.tytax.gov.tw/网路柜台/申办及下载/预先申请直拨退税)登录资料,请多加利用。
如有公益出租人认定与申请疑问,请电话洽询主管机关桃园市政府住宅发展处(电话3298600按1) ,如对公益出租人减免地价税、房屋税有任何疑问或不明了之处,请利用税务局总(分)局电话查询。