週日. 10 月 25th, 2020

藍黨產三度法拍 皇鼎建設得標


國民黨南市黨產,第3次拍賣底價是依照第2拍底價為基準減價1成,由皇鼎建設子公司建喬營造公司標得。(鄭特派攝)

慰安婦銅像與看板的土地空間是黨部出租給承嶸企業,依拍賣公告記載,此範圍土地不列入拍定後的點交範圍。(鄭特派攝)
 
 
【鄭特派台南報導】國民黨台南市黨部及新營區黨部兩處房地四日進行首拍,底價一點三億元,新營區黨部底價一點四億元。由於二度無人參與投標,以流標收場,16日台南地院第三度法拍兩處國民黨產房地,結果,皇鼎建設子公司建喬營造公司,派出1名男員工低調投標,以超過底價的1億689萬2千元投標價標得南市中心中正路上的市黨部房地。
南市黨部主委謝龍介表示,被聲請拍賣的台南黨部房產都與第三人訂有使用租賃合約,依「買賣不破租賃」原則,未來拍得人一則不能使用房產,再則與承租人恐有合約糾紛。
國民黨去年一月大量解僱黨工,有郭卜瑄等三百零五人不服退休金遭拖欠一年五個月,目前僅領到四成,向台北地院聲請假扣押黨產確保債權;黨產會追討國民黨黨產,同時查封黨產。因此債權人有兩個,一個是包括三百零五名國民黨黨工在內的聲請案,執行工資、退休金、獎金、資遣費等債權,總金額五億九千四百四十三萬元;另一個債權人則是不當黨產處理委員會,執行金額八億六千四百八十一萬元,由行政執行署台北分署聲請併案執行。
台南地院行政庭長蔡雅惠表示,第3次拍賣底價是依照第2拍底價為基準減價1成,所以,台南市黨部房地部分,第3次拍賣底價總計為1億666萬5千元;新營區黨部房地部分,第3次拍賣底價為1億1489萬9千元。建喬營造得標價為1億689萬2千元;新營區黨部則無人投標,這部分會依第3拍底價公告應買3個月。
台南地院說明,國民黨兩處黨部房地有部分訂有出借、租賃契約或供通行使用,這部分不點交;南市黨部慰安婦銅像與看板是黨部在法院查封後才設置的,銅像與看板的土地空間是黨部出租給承嶸企業,依拍賣公告記載,此範圍土地不列入拍定後的點交範圍,日後如有拍定人可以另行訴訟要求排除地上物、返還土地。
進場的皇鼎建設子公司建喬營造公司,派出1名男員工低調投標,曹羅方坦言,國民黨市黨部房地位於台南市中心中正路與忠義路口的精華區,之前第1拍與第2拍的價格還算高,在打了8.1折的第3拍價格,公司認為價位合理,今天就進場競標,慰安婦銅像部分會等到日後房地過戶程序完成後,再與國民黨方面商談如何處理;投資開發部分也要等過戶程序完成後再進行。