週三. 9 月 22nd, 2021

提升專業職能 和美地政舉辦教育訓練

【記者謝盛雄和美報導】彰化縣和美地政事務所為提升地政同仁專業職能,辦理「地清及登記法令與實務」教育訓練,由該所初審陳錦津講授,課程內容豐富又實用,與會同仁獲益良多。
講授內容包括,目前地籍清理實施計畫及未來重點性地清業務、外國人及大陸人士如何取得、設定、移轉不動產?又有何限制?登記法令規定為何?登記作業流程為何?實務上常面臨的問題如何處理以及輔以實務案例解析。
陳錦津分享實務上受理過案例,如英國人可否取得建地房屋?該檢具什麼文件申辦?首先,地政審查需先判斷取得產權者是否符合土地法第18條平等互惠之外國人?英國屬平等互惠國家,可取得我國不動產標示。另外國人取得的土地是否屬於土地法第17條林、漁、狩獵、鹽、礦、水源、要塞軍備區及領域邊境的土地?,因該案建地房屋非屬上述限制的土地,英國人係可取得建地房屋。此外,英國人應檢附外國護照及翻譯本為身分證明文件,併同檢附土地登記申請書、公定契約書、稅單、義務人身分證明、印鑑證明、權狀等相關文件申辦登記。地政審核無誤後,須送請縣市政府核准及內政部備查,地政機關始能辦理土地登記。
和美地政陳俊傑主任表示,期望透過法理與實務經驗的傳承,增進辦理業務的專業性。也期勉在面對特殊複雜的案件時,同仁間能多交流討論,以更專業的服務來處理民眾申辦案件所遇到的各種問題,以獲得民眾的信賴與肯定。

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