周四. 3 月 4th, 2021

提升专业职能 和美地政举办教育训练

和美地政教育训练陈锦津(站者)讲授课程情形。(记者谢盛雄摄)

【记者谢盛雄和美报导】彰化县和美地政事务所为提升地政同仁专业职能,办理「地清及登记法令与实务」教育训练,由该所初审陈锦津讲授,课程内容丰富又实用,与会同仁获益良多。
讲授内容包括,目前地籍清理实施计画及未来重点性地清业务、外国人及大陆人士如何取得、设定、移转不动产?又有何限制?登记法令规定为何?登记作业流程为何?实务上常面临的问题如何处理以及辅以实务案例解析。
陈锦津分享实务上受理过案例,如英国人可否取得建地房屋?该检具什么文件申办?首先,地政审查需先判断取得产权者是否符合土地法第18条平等互惠之外国人?英国属平等互惠国家,可取得我国不动产标示。另外国人取得的土地是否属于土地法第17条林、渔、狩猎、盐、矿、水源、要塞军备区及领域边境的土地?,因该案建地房屋非属上述限制的土地,英国人系可取得建地房屋。此外,英国人应检附外国护照及翻译本为身分证明文件,并同检附土地登记申请书、公定契约书、税单、义务人身分证明、印鉴证明、权状等相关文件申办登记。地政审核无误后,须送请县市政府核准及内政部备查,地政机关始能办理土地登记。
和美地政陈俊杰主任表示,期望透过法理与实务经验的传承,增进办理业务的专业性。也期勉在面对特殊复杂的案件时,同仁间能多交流讨论,以更专业的服务来处理民众申办案件所遇到的各种问题,以获得民众的信赖与肯定。

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