週二. 4 月 23rd, 2019

【稅務園地】

自益信託土地可申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示:信託土地於信託關係存續中,因已移轉所有權予受託人持有,原則上無法適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。但如果是屬於自益信託,地上房屋仍供委託人本人、配偶或直系親屬作住宅使用,與該土地信託目的不相違背,符合自用住宅用地要件者,受託人可於地價稅開徵40日前(即9月22日前,今年適逢假日,延長申辦期限至9月23日)向該局提出申請,經核准後當年度地價稅即可適用2%的優惠稅率;逾期才申請者,只能從申請之次年開始適用。

公共設施保留地未被徵收前出售及拍賣之移轉,於核課處分確定後始申請免徵土地增值稅,應由權利人及義務人共同申請退稅
公共設施保留地移轉,權利人及義務人於申報土地移轉現值當時未申請依土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅,經該局按一般用地稅率課徵土地增值稅確定後才檢附土地使用分區證明書申請退稅,為顧及買賣雙方當事人之權益,應由權利人及義務人共同申請退還溢繳稅款。

車主或身心障礙者戶籍遷移不同戶,使用牌照稅即日恢復課稅
供同戶二親等以內身心障礙者使用之車輛,免徵使用牌照稅,若車主或身心障礙者戶籍遷移致兩人不同戶,即不符免稅規定,應自戶籍遷出日起恢復課稅。該局提醒民眾,嗣後如遷回同戶或同址,須重新申請免徵,以維權益。

工廠登記證註銷請儘速向稅捐機關申報
原適用工業用地稅率課徵地價稅,如果工廠登記證已辦理註銷,請別忘記要儘快向稅捐機關申報恢復按一般用地稅率課徵,以免受罰。該局提醒納稅人,如有上述情形其適用特別稅率之原因、事實已消滅時,應於30日內向該局申報,如未在期限內申報,經主管稽徵機關查獲,除會被追補稅款外,還會被處3倍以下之罰鍰。

車輛牌照吊扣期間免徵使用牌照稅
車輛經公路監理機關吊扣牌照,如確實將牌照繳回接受吊扣處分,其吊扣期間之使用牌照稅免徵。若使用牌照稅款已繳納者,可於吊扣期滿後向稽徵機關申請退還執行吊扣期間之稅款;尚未繳納稅款者,則按實際使用期間之日數計算應納稅額。該局進一步表示,車輛被吊扣期間請勿上路,否則被查獲使用公共道路者,除補徵本稅外並處以2倍以下罰鍰,民眾應多加留意,以免荷包失血。
如有任何問題,請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。(彰化縣地方稅務局廣告)

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