週六. 10 月 23rd, 2021

和美地政信箱

請問在家裡利用電腦申領登記謄本,不知如何辦理?
答:全國各縣市地政事務所的地籍資料已網路化,當您要申請地籍資料時,不用再跑地政事務所,只要用家中或辦公室的電腦就可申領到所需的地籍謄本或查詢到地籍資料。相關服務詳情請見中華電信「HINET地政服務」:https://www.land.nat.gov.tw/about.asp
請問接到彰化地方法院的通知書說要辦理塗銷查封登記,不知怎麼辦?
答:查封或塗銷查封登記,係由法院直接行文囑託地政機關辦理登記,您接到的法院通知書是這份公文的副本告訴您此案已經要辦理塗銷查封登記,正本會直接寄到地政機關辦理,我們接到法院塗銷查封登記書,會優先辦理塗銷查封登記。
請問我的房屋要辦理保存登記,可是完工證明內沒有記載面積,這樣可以辦理嗎?
答:如果完工證明內沒有記載面積,需由登記機關會同直轄市、縣市政府主管建築、農業、稅務及鄉鎮市區公所等單位,組成專案小組並參考航照圖等有關資料實地會勘作成紀錄以為合法建物面積之認定證明。
我是三七五租約的承租人,我有權利購買我承租土地嗎?如果出租人沒有通知我而賣給別人,我要怎麼辦?
答:您如果是三七五租約的承租人,出租人如要出賣他的耕地時,您有優先承買權,出租人應將它要出賣的條件以書面通知您,您在15日內如果沒有用書面表示您要買,那就視為放棄優先購買權,出租人如果沒有通知您而將土地出賣給別人,您可訴諸司法機關主張確認優先承買權。
請問我的土地在都市計劃的農業區裡面,我要過戶須不須要附農業使用證明?
答:農業用地作農業使用證明書係稅捐稽徵機關審核土地增值稅、贈與稅不課徵或免徵之用,雇請洽各地稅捐稽徵機關詢問。於登記機關辦理過戶時不須再檢附農業用地作農業使用證明書。(記者謝盛雄)

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