週二. 6 月 18th, 2019

稅務天地

房屋頂樓裝設太陽能光電設備無須課徵房屋稅
【雲林訊】有民眾詢問,房屋頂樓裝設太陽能光電設備,是否要課徵房屋稅?稅務局表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,頂樓裝設太陽能光電設備因屬機器設備,並無增加房屋使用價值,非屬房屋稅課徵範圍,無須向該局申報房屋稅籍。

查詢房屋課稅現值須依規定提出申請
【雲林訊】稅務局表示,房屋課稅現值屬於稅捐稽徵法第33條規定應保密之課稅資料,為保障納稅義務人權益,不開放供他人查詢。民眾如需房屋現值資料,可由房屋納稅義務人本人、繼承人或授權之代理人,檢附身分證明文件、印章及委託書等資料向該局提出申請,另外本人亦可利用自然人憑證於該局網站地方稅網路申報系統申辦。

房屋稅、契稅網路申報24小時不打烊!請民眾多加利用
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,「地方稅網路申報作業」提供全年24小時不打烊的便利服務,民眾可隨時上傳申報資料,不受時間及空間限制,省時又便利。
稅務局說明,辦理房屋稅、契稅申報(辦)等作業,納稅義務人或其代理人只要以自然人憑證或工商憑證,進入該局網站點選線上申請→「地方稅網路申報」或直接登入網址https://net.tax.nat.gov.tw/,即可線上申辦不動產移轉(土地增值稅、契稅及印花稅)、房屋稅設籍、使用情形變更等多項地方稅服務,相關附件皆可以電子檔傳送,迅速又方便。
網路申報提供每日24小時全年無休之線上申辦服務,民眾不必出門、不受上班時間限制,隨時隨地連上網路,即可完成,簡單方便又省時。有需求的民眾請多加利用!

原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,經查獲非供住家使用,將改按一般用地稅率核課並補徵地價稅。
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地,已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅,嗣後經查獲地上房屋供營業商號、診所、事務所等非住家使用,應自使用情形變更之次年期按實際供住家及非住家面積比率改課地價稅,並依稅捐稽徵法第21條規定補徵一般用地與自用住宅用地之差額地價稅。
該局進一步說明,已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如其房屋使用情形有變更、出租或戶籍遷出等適用自用住宅用地稅率之原因、事實消滅時,應於30日內向土地所在地之稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅,未於期限內申報經查獲者,除追補短繳稅額外,並依土地稅法第54條第1項規定處短匿稅額三倍以下之罰鍰。(雲林縣稅務局 廣告)

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