週三. 4 月 14th, 2021

稅務天地

欠稅被移送強制執行除需繳納滯欠之本稅、滯納金外,還要負擔執行必要費用喔!

【雲林訊】因強制執行程序之必要而產生的費用,依規定要由債務人負擔,而且要和強制執行的債權同時收取。
而執行必要費用包括哪些呢?雲林縣稅務局表示,舉凡函送公文書信所支付的郵資費用、拍賣不動產所產生的指界費、測量費、鑑價費、登報費及查調資料所產生的查詢費等都算是執行必要費用。
稅務局特別提醒納稅義務人,如有欠繳稅捐,請儘速繳納以免被移送強制執行,如有收到行政執行分署寄發的傳繳通知,也請於期限內儘速繳納,以免後續產生執行必要費用,增加繳納負擔。

欠稅繳納方式多樣化,可多多利用!

【雲林訊】陳小姐日前收到法務部行政執行署所屬分署寄發之傳繳通知後,便拿到金融機構繳納,才發現金融機構無法辦理,覺得非常納悶。
雲林縣稅務局表示:本縣納稅義務人因為稅捐沒有繳納,經移送強制執行後,就會接到法務部行政執行署所屬分署寄發的傳繳通知,但是因為欠稅款已經移送執行了,所以傳繳通知就沒辦法在金融機構繳納。在這裡,稅務局為了方便納稅義務人繳納欠稅款,特別提供下列5種繳納方式,非常方便:(一)應納金額在2萬元以下,可在傳繳通知書所註明的到案限期內直接到全省統一、全家、萊爾富、OK便利超商繳納。(二)雲林縣納稅義務人可持傳繳通知書到縣內各鄉、鎮、市公所財政課補發繳款書後至公庫繳納。(三)可到雲林縣稅務局開立繳款書繳納。(四)可到郵局購買郵政匯票連同傳繳通知書以掛號郵寄至行政執行署所屬分署辦理繳納。(五)至法務部行政執行署所屬分署開立繳款書繳納。
因此,陳小姐可以從上面5種繳納方式選擇最便利之繳納方式,儘速在傳繳通知書註明之到案限期內繳納,而且要記得妥善保管繳納收據,做為繳納證明。

交換土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

【雲林訊】土地所有權人「交換」土地,符合「一生一次」規定者,可申請自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。
土地增值稅的計算基礎是土地漲價總數額,一般土地交易依漲價倍數分別適用20%、30%、40%累進稅率級距。為減輕售屋者租稅負擔,符合自用住宅規定要件者,可申請適用一生一次10%單一稅率優惠。
雲林縣稅務局表示,土地所有權人互相「交換」土地,如果交換的土地中有符合「一生一次」規定者,即符合地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,已在該地辦竣戶籍登記,且土地在交換前一年內未曾供營業或出租使用等法定要件者,「交換」的都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分,所有權人也可以申請適用一生一次自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。
稅務局提醒,倘若是以「贈與」方式移轉土地時,因「贈與」與「出售」、「交換」等性質不同,不能適用自用住宅優惠稅率,請特別注意。

受遺贈土地應申報土地增值稅才能辦理所有權移轉登記

【雲林訊】土地所有權人生前預立遺囑,指定將土地遺贈與法定繼承人以外之人,應由繼承人會同受遺贈人申報土地增值稅。
雲林縣稅務局表示,依土地登記規則規定,受遺贈人申辦遺贈之土地所有權移轉登記,應由繼承人先辦繼承登記後,由繼承人會同受遺贈人申請之;另依土地稅法規定,遺贈土地之移轉現值和其前次移轉現值,同為遺贈人死亡(即繼承開始)時之公告土地現值。因二者相同故無漲價數額,無需繳納土地增值稅,但仍需辦理移轉現值申報,取得稅捐機關核發之土地增值稅免稅證明書,才能向地政機關辦理所有權移轉登記。
稅務局補充,若遺囑指定土地由特定繼承人繼承,屬於指定繼承並非遺贈,可免申報土地增值稅。(雲林縣稅務局 廣告)

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