週三. 9 月 30th, 2020

稅務園地

房屋增建須課徵房屋稅
房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。該局進一步說明,民眾於原建物增建具有頂蓋、樑柱或牆壁之構造物,因會增加原房屋使用價值,依規定應併同原有建物課徵房屋稅。民眾請記得在增建完成之日起30日內向該局申報課徵房屋稅。

土地以8月31日登記之所有權人為地價稅納稅義務人
土地稅法規定地價稅是以8月31日地政機關核發之地籍謄本所記載之土地所有權人或典權人為當年度地價稅之納稅義務人,負責繳納該筆土地全年地價稅。該局特別提醒納稅義務人,地價稅是每年徵收一次,買賣案件辦妥所有權移轉登記之日期如果在8月31日以前(含當日),該年度全年地價稅則由新所有權人繳納。所以,特別提醒有土地買賣的民眾,應注意稅賦負擔,以避免滋生爭議。

欠繳牌照稅,存款雖被扣押,於收取前開車上路仍會受罰
最近有民眾收到使用牌照稅罰鍰繳款書,來電詢問,因欠繳107年使用牌照稅,銀行存款已被行政執行署扣押,為何開車上路仍會被處罰﹖該局說明,車輛所有人因欠繳使用牌照稅,其存款遭行政執行署發扣押命令,禁止債務人(即欠稅人)領取,僅為行政執行之程序,並未在存款遭扣押當時即喪失存款所有權,故於行政執行署或地方稅務局收取該金融機構之存款前,欠稅人尚難謂已清償租稅債務。因此,其存款雖已被扣押,在未收取存款繳稅前,車輛使用公共道路被查獲,仍應依使用牌照稅法第28條規定處罰。該局再次提醒民眾,車輛如欲使用公共道路,請依限繳納稅款以免受罰。如有稅捐爭議、申訴或陳情、尋求救濟,亦可申請納稅者權利保護官諮詢或協助。

稅捐申請復查,可至各鄉鎮巿公所以視訊補充說明或陳述意見
彰化縣地方稅務局本於愛心辦稅,延伸服務據點,民眾申請復查如有補充說明事項或陳述意見時,可至彰化縣各鄉鎮巿公所以視訊方式說明,毋須親至該局說明,可減輕往返奔勞頓,請民眾善加運用,以維護自身權益。如有稅捐爭議、申訴或陳情、尋求救濟,亦可申請納稅者權利保護官諮詢或協助。

夫妻共有土地符合自用住宅用地稅率須分別提出申請
日前有位民眾來電詢問,他與太太最近新購房屋,土地及房屋分別登記在兩人名下,各持分2分之1,想要申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,是否只由夫妻一方提出申請即可。該局說明,適用特別稅率之用地,必須由土地所有權人提出申請,故土地如果是夫妻共有,且符合自用住宅用地稅率條件,必須土地所有權人雙方分別提出申請。如只由其中一方提出申請,稅捐機關僅能就申請部分核准,另外未申請一方持有之土地,仍須按一般用地稅率課徵地價稅。該局特別提醒,土地符合自用住宅用地,須於每年地價稅開徵40日(即9月22日),今年遇假日,順延申辦期限至9月23日前提出申請,核准後當年度才可以適用自用住宅千分之二的優惠稅率。

民眾如有疑問或不清楚,可利用該局免費服務電話:0800-476969洽詢。
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