週日. 9 月 22nd, 2019

特貿三公告招商 投資規模逾260億

高雄規模最大的都市更新開發案「特貿三」,昨起公告招商,本案投資規模逾260億元,估計可創造4000個就業機會。(都發局提供)

【記者陳志昌高雄報導】「特貿三」開發案,昨起公告招商!高市府都發局此次推出的投資標的,是高雄多功能經貿園區最精華土地,本案投資規模逾260億元,估計可創造4000個就業機會,不但是高雄規模最大的都市更新開發案,且堪稱全國數一數二的指標大案。
為紓解高市府財政困難,韓市長大力推行各項「開源節流」施政,繼加速檢討解編不必要的公設保留地,還地於民、撙節土地徵收支出;昨又推出大規模都市更新招商投資案「特貿三」開發案,力圖「開源」增加市庫收入。
都發局長林裕益表示,「特貿三」基地佔地5.3公頃(16062坪),坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館旁的最精華土地,極具發展潛力,是高雄港區金鑽土地,企業詢問度相當高,他說,「特貿三」是市府與台電公司合作開發案,分南、北兩個基地,位在高雄港灣水岸廊帶最精華區位。
林裕益表示,韓市長上任後,國內外企業界普遍看好高雄的投資潛力,紛紛來高雄找土地,尋找投資開發標的,本案投資規模超過260億元,估計可創造4000個就業機會。
林裕益指出,為加強招商說明,讓各界了解「特貿三」優勢潛力及招商條件,已規劃9月2日在台北君悅酒店、9月4日於高市府四維行政中心多媒體簡報室舉辦招商說明會,歡迎國內外企業來高雄投資,入主高雄港區金鑽地段。
他說,發展高雄各項產業經濟,改善市民生活,是韓市長推動市政的主軸,都發局為落實韓市長施政方向,施政以「產業發展」為導向,打造高雄友善投資城市為目標,首先盤點各級產業土地,並檢討修訂不合時宜法規友善投資環境,今年已陸續推出各項「簡政便民」服務措施,頗受業界及民眾好評。
林裕益表示,高雄多功能經貿園區「國公營土地」佔有6成以上,市府必須與國公營企業加強合作,招商引資,才能加速高雄核心港區(多功能經貿園區)之發展,本案「特貿三」招商開發,就是市府與國營事業台電公司合作「公辦都更」開發案的成功案例。
都發局進一步說明,「特貿三」分有南、北兩塊基地,面積共5.3公頃(約16062坪),係以「都市更新」結合「權利變換」、「設定地上權」方式,招商開發,公告權利金底價為新台幣96億元。
本案北基地約3.1公頃(9,387坪),採「設定地上權」方式開發,權利金23億8938萬元,分9期繳納,存續期間為70年;另外,南基地約2.2公頃(6675坪),係採「權利變換」方式開發,可興建住宅使用,權利金72億62萬元,分3期繳納。
都發局強調,為提高投資誘因,開發商享有「興建期間地租減免」的優惠,在民國110年6月4日前核定都市更新事業計畫,還能獲得「最高20%增量容積」獎勵,機會難得,歡迎國內外各企業參與投標。
本招商案公告期間,從108年8月15日起至108年12月10日截止,詳細資訊可至高雄市政府都市發展局網站查閱(http://urban-web.kcg.gov.tw),或電洽07-3368333轉3521、2239。

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