週日. 10 月 20th, 2019

第三季開發地標售 搶標熱潮再起

地政局推出18標19筆優質建地 中都、鳳山五甲、高大徵收區、大坪頂…發展潛力無窮 處處都搶手 訂9/18開標

【記者于欽智高雄報導】高雄市府地政局一0八年度第三季開發區土地標售,計十八標十九筆優質建地,訂於九月十八日開標,合計總底價十五億九千二百七十一萬九百五十元。
中都重劃區位於愛河中游區域,鄰美術館特區及農十六,擁有廣達十二點六公頃的中都濕地公園、愛河美景、中都磚窯廠古蹟及多處公園綠地,發展潛力受不動產業界肯定;本季推出一標二筆住四用地,合計面積約八百卅四坪,臨九如三路及遼寧三街,近中都溼地公園及中庸公園,具備腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢,又有百分之二十開放空間容積獎勵,因條件優及土地稀少性,勢必再掀搶標熱潮。


第七十七期市地重劃區,位於鳳山區快速道路台八八線旁,近中山高五甲系統交流道,重劃後成為建商推案之重點地區;本季推出三筆土地,面積約八十七坪、一百二十坪及二百卅七坪,均雙面臨路,分別臨南華一路及紅毛港路、和成路及鳳和二街、家和八街及代德一街,近公園、兒童遊戲場及鳳翔國中,交通便利,居住環境佳,適合興建透天店面住家,搶先入主增值潛力無窮。
高雄大學區段徵收區,公共設施規劃完善,且土地價格相對市中心具吸引力,區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台十七線興闢,已營造優質社區環境。本季推出四標四筆土地,其中一筆住四用地,臨德中路,面積約七百五十七坪,近後勁溪、斜對公園,商業、休閒條件佳;二筆住三用地,面積各約八百六十九坪及七百廿九坪,分別臨大學五街及大學十九街,近高雄大學,是規劃興建優質大樓之首選;另一筆小面積商三用地,位於大學廿七街,投資自用兩相宜。

大坪頂一號及五號道路區段徵收區,因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園,並辦理空地綠美化,景觀環境佳,近年標售成績亮麗,本季各推出一筆商五及特商土地,面積約四百廿九坪及三百七十四坪,接近公園,適合規劃興建各式建築。
另第九期、卅七期市地重劃區、高坪一、二期區段徵收區及林園農地重劃區各推出一或二筆土地,供投資人多種選擇。

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圖為援中段一小段,314-2地號

地政局長黃進雄表示,第三季土地標售作業於一0八年八月廿二日公告,投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前完成投標,另本局已修訂投標須知及轉介得標人申請貸款作業要點,開放得標人可向各金融機構申請貸款管道,以滿足投資人需求。
洽詢專線:三三七三四五一或三三一四九四二
高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/)

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