週五. 十二月 6th, 2019

【稅務天地】

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出售自用住宅用地未按自用稅率課徵土地增值稅重購時土地增值稅仍得申請退還
【雲林訊】林小姐來電表示,去年出售一筆建地,申請時未按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,且土地增值稅已繳納,今年重購一筆建地,去年繳的土地增值稅能否退還?
稅務局表示,土地所有權人出售及新購土地,均作自用住宅用地,如新購作自用住宅用地之地價,超過已出售自用住宅用地地價,扣除已繳納土地增值稅後之餘額,符合土地稅法第35條規定者,就已納土地增值稅稅額內,退還其不足支付新購土地作自用住宅用地部分之數額。

108年地價稅開徵了,自10月28日起至12月5日止櫃檯中午不打烊,民眾可多加利用
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,108年地價稅繳納期間自11月1日起至11月30日止,今年因11月30日適逢星期假日,繳納截止日順延至12月2日,民眾將陸續於10月底前收到繳款書,若未收到繳款書或收到已遺失者,可於限繳日期前向該局土地稅科或虎尾、北港分局申請補發,或就近向鄉、鎮公所財政課補發,並請如期繳納;或者,民眾繳納稅額在2萬元以下者,亦可持自然人憑證或已註冊之健保卡至代收超商自行列印小白單至櫃檯繳納,期間至12月4日止。
該局並表示,為服務上班民眾,開徵期間自10月28日起至12月5日止實施中午不打烊服務,民眾可利用中午時間臨櫃申請補單或各項諮詢服務。
該局另提醒民眾,課稅土地28筆以下者,稅單已主動列印各筆土地明細,課稅土地超過28筆或補發之稅單無列印課稅明細者,納稅義務人對課稅內容如有疑義,可另以電話、口頭、或簡便信函,以土地所在地為準,分別向該局土地稅科或虎尾、北港分局申請印發「地價稅課稅明細表」。以電話申請者,請告知納稅義務人姓名、國民身分證統一編號或稅籍編號;當場以口頭提出申請者,請攜帶本人國民身分證;以簡便信函提出申請者,請詳填納稅義務人姓名及國民身分證統一編號或稅籍號碼並簽名或蓋章,該局將儘速寄送課稅明細表以供查對。
民眾如有任何疑問,可撥打該局免費服務電話,雲林縣稅務局斗六總局0800-55-6969、虎尾分局0800-56-6969、北港分局0800-78-6969洽詢。

108年地價稅開徵,多元繳納真方便
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,108年地價稅將於11月1日開徵,繳納截止日原為11月30日,因適逢星期假日,順延至12月2日。開徵繳納期間,民眾除了可持繳款書及現金至代收稅款金融機構繳納(郵局不代收);稅額2萬元以下案件,可至統一(7-11)、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店以現金繳納;或持晶片金融卡利用自動櫃員機(ATM)轉帳繳納;或以信用卡、活期存款帳戶透過電話語音(412-6666/412-1111,服務代碼166#)繳納之外,亦可利用行動支付或網路繳納:
(一)行動支付繳納:1.辦公期間至該局或所屬分局全功能櫃檯,持手機近端感應繳納(限使用Apple pay、Samsung pay、Google pay及台灣pay綁定信用卡)。2.手機下載台灣pay或ezPay(簡單付)遠端行動支付繳納(可使用信用卡、活期存款帳戶)。
(二)網路繳納:1.使用手機APP行動裝置,掃描繳款書QR-Code行動條碼,自動連結至網路繳稅服務網站(https://paytax.nat.gov.tw),並帶出繳款類別、銷帳編號、繳款金額、繳納截止日、期別代號等資料,再依操作步驟選擇以「信用卡」或「活期帳戶」繳納。2.進入網址https://paytax.nat.gov.tw,點選【線上繳稅】,再點選稅目【地價稅】,並按繳款書所列資料,自行輸入繳款類別、銷帳編號、繳款金額、繳納截止日、期別代號等資料,再依操作步驟選擇以「信用卡」或「活期帳戶」或「晶片金融卡」(需以電腦先裝妥讀卡機)繳納。
該局提醒民眾,如未收到或遺失繳款書,可於繳納期間內向該局或虎尾、北港分局及各鄉鎮公所申請補發(斗六市公所除外);或稅額2萬元以下者,可持自然人憑證或已註冊之健保卡至代收超商利用多媒體事務機自行列印小白單至櫃檯繳納,列印期間至12月4日23時止,繳納期間至12月4日24時止。
該局呼籲民眾,收到繳款書請儘速繳納,逾規定繳納期間(12月2日)繳納者,自12月5日開始加徵滯納金,每逾2日按應繳稅額加徵1%,逾30日仍未繳納者,將移送強制執行署強制執行。

合意解除贈與契約,是否得以申請退還已繳納之契稅
【雲林訊】李小姐於今年初受贈取得未保存登記房屋,已依規定申報繳納契稅並實質移轉房屋產權,嗣後與贈與人協議解除贈與契約,來電詢問是否可以申請退還已繳契稅?
雲林縣稅務局表示,房屋於契稅申報繳納後,在尚未辦竣所有權移轉登記或實質移轉房屋產權前,雙方如解除契約,可檢附原契約書、契稅繳款書收據正副聯,共同以書面向原申報鄉(鎮、巿)公所申請撤銷契稅申報,原已繳納之契稅得予退還;若已辦妥產權移轉登記(有保存登記建物)或已實質移轉房屋產權(未保存登記建物),即使嗣後雙方合意解除贈與契約,仍不得退還已申報繳納之契稅。
但如該次移轉係因法律行為不成立或當然、視為自始無效,即可檢附法院判決書、和解或調解筆錄或是地政機關依判決書、和解或調解筆錄回復所有權登記予原所有權人資料,向原申報鄉(鎮、巿)公所申請撤銷契稅申報,原已繳納之契稅得予退還。(雲林縣稅務局 廣告)