週五. 10 月 2nd, 2020

稅務天地

房東如符合「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」之條件,可享賦稅優惠
【雲林訊】為協助單身青年及婚育家庭減輕租屋負擔,行政院於108年6月20日正式核定「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,以鼓勵房東配合政府租金補貼政策,提供房屋稅及地價稅等賦稅減免優惠。
雲林縣稅務局表示,內政部已訂定「公益出租人資格認定作業要點」,只要房東將房子出租予租金補貼者,經認定為「公益出租人」,房屋稅與地價稅能適用較低之自住稅率及自用住宅用地稅率,分別是1.2%及千分之2。
民眾如有任何地方稅問題,可撥打本局免費服務電話0800-556969洽詢,將有專人竭誠為您服務。

符合減免的房屋 須提出申請才可免稅
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,符合減免要件的房屋,納稅義務人應檢附相關證明文件向當地稅捐機關提出申請,經核准後才能適用房屋稅之減免。
該局進一步說明,按房屋稅條例規定,私有房屋如符合免稅或減半徵收房屋稅規定時,納稅義務人必須於減免原因或事實發生日起30日內向當地稅捐機關申請,逾期申請則自申請日當月份起適用減免。所以納稅人如持有符合減免房屋稅之房屋(如慈善救濟事業、合法登記工廠直接生產使用之自有房屋等)時,必須檢附證明文件提出申請並經審核後,才能開始適用減免,如果未及時申請者,該房屋則按原稅率核課房屋稅。民眾若持有符合減免的房屋,請於規定期限內提出申請,以維護自身權益。

騎樓未供公共通行使用者,沒有免徵房屋稅的適用
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,房屋的騎樓供公共通行使用者免徵房屋稅,因此,建築使用執照所載用途為騎樓,房屋稅設立稅籍時即主動核予免課徵房屋稅。但如房屋騎樓變更用途,未作公共通行使用者,仍應依實際使用情形課徵房屋稅。
該局進一步表示,有部分民眾為增加房屋使用空間,常利用騎樓封閉供住家或設攤營業使用,已不符合騎樓供公共使用免徵房屋稅條件。因此,當房屋騎樓封閉,無論係作住家或非住家使用,甚至擺攤供營業使用,無法供公共通行使用者,自不得免徵房屋稅。
該局特別提醒民眾,騎樓封閉或營業而沒有供公共使用者,已無免徵房屋稅之適用,應於使用情形變更之日起30日內,向房屋所在地的稅捐機關申請按適用稅率課徵房屋稅,以免受罰。

國稅、地方稅資料已介接,民眾於網路申報不動產移轉贈與或遺產贈與等案件時,可更快速、更便捷
【雲林訊】雲林縣稅務局表示,即日起地方稅網路申報系統已有國稅及地方稅資料介接功能,民眾只要在該系統申報不動產移轉贈與及遺產贈與案件時,即可減少重複登錄資料,簡化申報流程。
稅務局進一步表示,民眾於地方稅網路申報系統完成之不動產移轉贈與案件後,即可下載該申報資料並匯入「贈與稅電子申辦程式」,辦理線上申辦贈與稅程序,將免除臨櫃送件至國稅局或稽徵所之步驟;另民眾於國稅局或稽徵所申辦遺產稅後,若為遺囑贈與案件,亦可於地方稅網路申報系統透過自然人憑證或已註冊之健保卡,將遺產稅申報資料帶入土地增值稅申報頁面,可免重複登錄資料。
稅務局秉持著創新便民的辦稅理念,讓民眾享受最優質且便利的服務。民眾如有疑問,歡迎撥打免付費服務電話洽詢,雲林縣稅務局0800-556969洽詢。(雲林縣稅務局 廣告)