週日. 9 月 20th, 2020

【貴陽專刊】商旅融合發展 打造白雲城市文化新地標

宜居宜業宜游的貴陽市白雲區。(白雲區委宣傳部供圖)

——貴陽市白雲區加快全域旅遊發展、促進中高端消費、助力脫貧攻堅之城市沙龍篇

一座城市的商圈,彰顯著這座城的繁榮與活力,體現出這座城的品質和魅力,也影響著城市旅遊的熱度和人氣。
今年8月31日,位於貴陽市白雲區市級示範性公園泉湖公園南側的梵華里小鎮開街試運營,首月即接待市民遊客18萬餘人次。國慶節期間,梵華里小鎮、泉湖公園更是成為市民的熱門去處。

白雲區「城市沙龍」梵華里小鎮一角。(鄭雄增 攝)

作為白雲區提升城市形象品質、推動中高端消費、集聚商機人氣打造的首個城市文旅綜合體項目,突出「文旅商」主題的梵華里小鎮,已成為白雲區商旅融合發展的一個典型。近年來,白雲區圍繞「一品一業、百業富貴」發展願景,堅持高標準要求、實施高水平開放、推動高質量發展,以創建「全域旅遊示範區」為引領,把握消費升級大趨勢,以滿足人民群眾不斷增長的旅遊需求和對美好生活的嚮往。白雲區正通過進一步提升城市商圈佈局、提升城市品質,推進文旅商等融合發展,構建全域旅遊共建共享格局。
如今,以梵華里小鎮為縮影,一個可供市民、遊客、商業人士等休閒、娛樂、社交、發展的城市沙龍已逐步成型。品質白雲,未來可期。

梵華里小鎮(鄭雄增)

1、推動商旅融合發展 市民遊客齊聲叫好
在貴陽工作了兩年的成都人王悅雯租住在恆大新世界小區。今年國慶節,她沒有回家,而是選擇留在貴陽與朋友小聚。「梵華里就在我家旁邊,有公園可以爬山散步,還有商業街可以吃吃逛逛,遊玩體驗很好。」從事設計工作的王悅雯說。
走進梵華里小鎮,中西方元素連璧的商舖建築、特殊材質玻璃搭建的標識出入口、點綴四處的時尚萌漫元素,可謂看點多多。「商業街區設計得很有感覺———落地玻璃增強了商家的展示性,也提升了整體時尚度,室內室外空間視覺上被打通,整個商業街區空間呈現出一種開放感。」王悅雯說,與傳統風格「盒子式」的商業綜合體相比,自己更喜歡開放式的商業街區,「這種環境好、配套好的開放式聯排商業街區,我在貴陽還是第一家看到,有點像成都的太古裡。」王悅雯說。
不只是王悅雯,白雲區本地居民何茜也在梵華里逛得很愉快:「白雲區也有了像模像樣的商業綜合體,真讓我開心,白雲區第一家星巴克也入駐梵華里啦!」

梵華里小鎮(鄭雄增)

何茜是白雲年輕人的代表。她回憶,以前同學朋友聚會、逛街購物,都得往南國花錦、亨特廣場或者世紀金源等商圈跑。在白雲區,很難找到流行時尚的商業綜合體。「現在好了,同學聚會不用走出白雲區,吃喝玩樂近在咫尺。」何茜笑著說。
據梵華里相關負責人介紹,梵華里小鎮位於貴陽市白雲區雲峰大道一側,是泉湖公園景區生態、文態、商態中的商業部分,佔地面積約為120畝,包含東華里、西華里和泉湖廣場三大主體。梵華里輻射白雲區及觀山湖區核心區域,範圍內常住人口44萬,正在修建的地鐵2號線從梵華里下穿而過,通車之後將為梵華里小鎮帶來更高的人氣。

「東華里屬於輕奢時尚生活空間,包括國際時尚零售、大型超市、主題餐飲等業態;西華里打造高品質生活娛樂街區,引進貴陽首家親子海洋公園,還有精品酒店、兒童零售娛樂、大型連鎖餐飲、知名影院、大型KTV等業態。」該負責人介紹說,梵華里提供一站式購物娛樂消費場所的同時,也為市民和遊客提供了休閒、放鬆、社交的空間。以高端影院、咖啡廳、書店、特色主題餐廳、高端健身房等業態構建的慢生活體驗城市沙龍,讓更多人參與其中,感受全新的生活方式。
白雲區城投公司相關負責人介紹,梵華里小鎮的目標定位,是建成生態、文態、商態「三態合一」的大型城市文旅綜合體。下一步,該區將著力於新型商圈打造,推進旅遊、商業、文化、中高端消費等融合發展,以全域旅遊發展為引領,打造貴陽的生態文化旅遊購物體驗公園和貴陽北部旅遊目的地、城市商業新中心,成為白雲區發展新的增長極。

梵華里商業小鎮一角(梁婧)

2、提升品質吸引人氣 帶動區域經濟升級
9月29日,在位於白雲區梵華里小鎮·東華里一家叫「方也」的法式甜品店裡,28歲的店主吳婭菲正忙著完成蛋糕訂單。「這是西華里一家商舖搞活動的訂單,昨天來我家試吃之後就訂了50個。」吳婭菲一邊忙碌一邊說,試營業剛剛一周,每天都有十來個訂單,自己非常看好白雲梵華里的商業潛力。
吳婭菲是甜品烘焙愛好者,2017年學習並獲得法國藍帶高級甜品師認證,2018年回到貴陽,嘗試開店創業。「今年年初,我們就開始各處看點尋找門面。尋覓良久,感覺白雲區梵華里小鎮這邊的商舖條件最好,有獨立的庭院,可以設計自己的格調。希望我的甜品店能為客人提供獨立、愜意的空間。」吳婭菲說,在跟梵華里相關部門商談之後,自己還享受了創業優惠條件。

「眼下,大家對生活品質有更高追求,白雲區商業發展潛力巨大。選擇在梵華里開啟創業第一步,正是因為它高品質的商業模式、開放式的商業佈局、高質量的產品供給吸引了我。」吳婭菲說,自己於今年4月與梵華里簽約,9月下旬開始試營業。
像吳婭菲一樣,看中梵華里未來發展潛力的創業者和商家不在少數。目前,梵華里小鎮全項目招商簽約率已完成65%,其中,西華里招商率95%,已簽約品牌包含星巴克、美聯美購、自由人影城、喜悅秘境酒店等,涉及國際知名零售餐飲、高端影院、超市、精品酒店、健身房、國內及地區知名連鎖餐飲、兒童娛教各個業態。
梵華里小鎮不僅吸引了人氣和商機,也帶動了區域經濟的發展。
楊美琴是附近一家樓盤的經理,隨著梵華里小鎮、泉湖公園建成,周邊房地產經濟價值的提升讓她感受頗深。「以前這邊就像城中村,又髒又亂。2016年,泉湖片區開發規劃出來,我們的樓盤也同步開建。2017年2月剛一開盤,300多套住宅基本全數賣完。」楊美琴說,樓盤熱銷正得益於泉湖片區開發建設帶來的宜居宜業宜遊環境。
楊美琴說,泉湖片區位於白雲區與觀山湖區的交界處,區位優勢便利,周邊有恆大金陽新世界、恆大綠洲、雲景世家、雲錦雲璽等多個樓盤,泉湖公園生態環境好、梵華里小鎮商業配套完善。
泉湖片區的開發主要內容,包括泉湖公園和梵華里小鎮等建設。白雲區相關負責人介紹,泉湖片區以文商旅融合發展為思路,以PPP、EPC等多重模式組合開發。通過梵華里小鎮及泉湖公園周邊土地增值和土地開發收回投資,實現政府、企業、公眾三方受益。
「綠水青山、經濟效益兩手都要抓,我們在保護生態美的同時,也要實現百姓富、品質佳。」該負責人說,泉湖片區開發建設以來,周邊土地也被帶動增值,盤活周邊5家爛尾、滯銷樓盤60餘萬平方米,預計還將帶動周邊2000餘畝土地增值20億元以上,商機人氣聚攏、生態效益見漲的同時,也帶動了社會效益和經濟效益提升。

梵華里商業小鎮成為創業者和商家們的看好之地(梁婧)

3、打造五大城市商圈 顏值更高氣質更佳
在今年9月召開的白雲區委九屆七次全會上,白雲區提出了圍繞「一品一業、百業富貴」發展願景,全面推進實施「發展新產業、振興商貿業、強化產銷對接」三大攻堅行動,全力打造「產業新城、品質白雲」目標。這無疑是白雲區加快建設現代繁華新都市、省會城市新中心的一聲號角。
白雲區著眼於全市開放發展「增長極」、中高端大眾消費品製造核心承接區這個發展定位,正全力建設一個產品豐富、產業集聚、工貿繁榮、功能完善、生態宜居、充滿活力、大眾嚮往的省會城市新中心,全面提升產業品質、城市品質、文化品質、生活品質,讓白雲顏值更高、氣質更佳。
為此,在提升商貿繁榮度,凝聚城市旅遊人氣和商機方面,白雲區將聚焦中高端消費,牢牢把握消費升級大趨勢,以更好滿足需求、創造需求、引領需求為導向,落實全市「百場千店萬鋪」行動計劃,結合實際擬在全區範圍內佈局打造五個中高端消費商圈———
全力打造泉湖中高端貿易商圈。以泉湖公園、雲峰大道為中心,以跨境商品展示展銷、地鐵經濟、步行網紅街區、智能家居、特色餐飲、旅遊打卡為特點,統籌梵華里商業街區、博泰世界島綜合體等商業體,引進一批國際知名購物中心、國際一線品牌體驗店,打造購物、商貿、餐飲、旅遊為一體的中高端商貿商圈,打造成貴陽城市地標性商業消費中心。

梵華里商業小鎮街景(梁婧)

全力打造大山洞大眾消費商圈。以雲環路、白雲北路、北尚華城為中心,以社區商業、居家購物、便利生活、大眾餐飲為特點,統籌綠地302公園、白雲新客站等商業綜合體,輻射大山洞片區恆大未來城、恆大城、綠地伊頓公館、優品城邦、恆大綠洲、米蘭春天等住宅小區及生活服務配套服務區,打造集購物、休閒、娛樂、文化、餐飲等功能於一體的大眾消費商圈,「15分鐘便民消費圈」和「500米社區生活圈」。
全力打造文化宮夜間經濟商圈。以文化宮、白雲南路為中心,以「夜遊」「夜娛」「夜食」「夜購」「夜宿」等夜間經濟活動為特色,輻射至雲峰地鐵站、雲泰廣場、金園路夜市街區、白雲公園、雞場街棚戶區改造項目,不斷豐富特色飲食、休閒酒吧、文化藝術、體育健身、主題觀光等,打造集文化娛樂、特色餐飲、休閒購物、旅遊住宿為一體的夜間經濟商圈。
全力打造金融北城數字消費商圈。以數博大道、金融北城為核心,以數字消費、金融經濟、科技展示、智能體驗、智慧生活為特色,大力引進新零售、黑科技、5G體驗等智慧門店,打造白領精英智慧商貿聚集地,成就白云「智慧之城」,打造以數字經濟為核心的新興產業商業區。
全力打造電解鋁新型社區商圈。以同城大道、鋁興路為核心,輻射整個電解鋁片區、氧化鋁片區、長坡嶺國家森林公園及同城大道沿線區域,突出貴州鋁廠工業文明記憶,以健康養老、文化旅遊、工業記憶、城市鄉愁為特色,引進一批國內外知名戶外運動、健身器材、醫養康養等文體品牌,打造文旅融合新地標、新型社區新樣板。
白雲區正以全域旅遊發展的眼光佈局,全力堅持高標準要求、實施高水平開放、推動高質量發展,積極全域旅遊共建共享新格局,發展成果惠及各方,一座品質之城正在崛起。

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