週五. 十二月 6th, 2019

台肥貸款韓購宅 農委會提6大疑點送辦

農委會副主委陳駿季召開記者會提出6大疑點。(記者劉天生攝)

【記者劉天生台北報導】台肥貸款國民黨總統候選人韓國瑜購宅案,農委會副主委陳駿季昨天召開「台肥公司R5無雙─日升月恆預售屋建案」記者會,提出6大疑點指出,台肥公司同意買受人以長達10年或20年之分期攤還方式付清貸款差額,是否涉及相關刑事責任或違反公司法、證券交易法等行政違規責任?將移請金管會、內政部調查、台北地檢署偵辦。
陳駿季指出,中央銀行在民國103年6月26日公告,將原本101年6月22日認定「購置高價住宅」的買賣金額判斷標準,從新台幣8000萬元調降為7000萬元,最高貸款成數也從6成調降為5成,因為此建案部分交易為前述法令變更適用範圍內,所以衍生買受人貸款差額約總價2成要如何付清的爭議。農委會是台肥最大股東,此案事涉廣大投資人及公股股東利益,農委會依據台肥公司公股代表於今年11月26日函送農委會的報告,提出6大疑義。
陳駿季表示,一、台肥公司僅以承辦人個人名義的電子信箱詢問金管會,認定此建案分期付款的行為未違反「公司法」等相關法規,實屬草率。二、內政部函復台肥公司的內容,並未明確認定此建案買賣契約中第9條第2項第3款因政令變更致使發生貸款差額,屬於可歸責於買受人的條款無效,但是台肥公司未就爭議部分再函詢內政部,竟自行解讀判定條款無效,而改成適用契約中第9條第2項第1款不可歸責於雙方的條款,這樣處理實有疏失。三、台肥公司歷經數次協商會議後,即作成長期分期付款的決議,且103年間貸款的簽辦都由固定人員蓋章,然而最終確認貸款及延長年限時,則改由先前完全未參與的員工簽辦,其間轉折必須釐清。四、此案件分期付清款項共約13億(最初32戶,目前剩13戶仍在分期付清),竟未經董事會決議,而逕以內部簽呈由董事長決行,同意建案買受人以長達10年或20年的分期攤還方式付清貸款差額,恐有違反「證券交易法」對內部控制的相關規定。五、台肥公司於103年8月4日簽辦處理方式的陳核過程中,「總經理OOO」的核章與其簽稿會核表「總經理顧問OOO」的核章不同,恐有偽造文書罪嫌。六、分期付款期間財務報表的會計科目為「應收帳款」,與台肥公司財務處開立的收款發票記載為「銀行貸款-土地款」沒有一致,恐有違反公開發行公司內部控制制度的嫌疑。