周三. 7 月 15th, 2020

108年立契交易的土地要把握最后移转申报期限
彰化县地方税务局表示,土地现值是土地增值税的课税税基,出售土地须向税捐稽征机关办理移转现值申报,申报人在订定契约之日起30天内申报,可按「订约日」当期公告土地现值核税;超过30天申报,就要改以受理申报机关「收件日」当期公告土地现值为课税基准。今(109)年彰化县公告土地现值平均较108年调涨0.8%,如果是在108年底前已立契出售土地,要把握订约后30天内申报期限,如果逾期申报,就要以109年公告土地现值为申报移转现值,土地增值税可能会较高。该局举例说明,在108年12月25日订约出售的土地,想适用108年度的公告现值,最慢要在109年1月23日办理申报移转现值,但今年刚好1月23日到1月29日为农历春节期间,顺延至1月30日申报仍可适用,如果1月31日才办理申报,就要以109年度的公告现值核算土地增值税。

欠税收到行政执行处传缴通知,请尽速缴纳,以免财产被强制执行
彰化县地方税务局表示, 常有民众收到行政执行分署寄发传缴通知后,忘了缴纳,致其存款帐户遭受冻结并扣款,造成帐户无法提领之困扰。该局表示,纳税人收到行政执行分署寄发之传缴通知时,可依以下方式缴款:1.缴税金额在2万元以下者,于缴纳期限内可持现金及传缴通知单前往便利商店或银行缴纳。2.至行政执行分署或该局开单缴纳。3.至邮局购买汇票寄至行政执行分署或该局。4.如因一时财务困难,致无法一次缴清税捐,可至行政执行分署申请分期缴纳。该局提醒纳税人,如收到行政执行分署寄发传缴通知后未缴纳,执行机关除会向金融机构扣押存款,或请雇主扣押薪资,如有其他财产如动产、不动产及有价证券也会遭强制执行。

停业或注销营业登记记得申请房屋使用情形变更
彰化县地方税务局表示,房屋供营业使用,于停业或注销营业登记后,供住家用或空置未使用时,应于30日内向该局办理房屋使用情形变更,改按住家用或非住家非营业用税率课征房屋税。该局进一步说明,房屋使用情形变更,在当月15日以前申请者,自当月适用变更后的税率;如在16日以后申请者,则自次月起适用变更后税率。

以和解、调解笔录或调解书办理不动产移转登记应缴纳印花税
彰化县地方税务局表示,法院作成之和解笔录、调解笔录或各乡镇市公所调解委员会之调解书,均基于双方当事人达成协议而成立,应属具有契约性质之凭据,当事人持凭向地政机关办理不动产移转登记,即应按不动产现值1%缴纳或贴足印花税票。

彰化县车辆使用牌照税申办免征及退税可至彰化监理站申办
彰化县车辆使用牌照税申办免征及退税等案件,除了在地方税务局及各分局申请外,也可在彰化监理站申办。彰化县地方税务局表示:为节省民众时间及提升服务品质,该局于彰化监理站二楼设置服务柜台,民众到监理站办理车辆异动业务后,可直接在使用牌照税服务柜台申办车辆之免征及退税,省时又便利。

民众想进一步了解相关规定,可以就近到该局或所属分局洽询,也可以利用该局免费电话0800-47-6969询问。

(彰化县地方税务局广告)