週四. 2 月 20th, 2020

高市經貿園區招商失利

高雄多功能經貿園區「特貿三」招商流標,對於宣示要努力招商、創造高雄發大財的高雄市政府造成很大的壓力。(中央社)

市府表示將和台電重新研擬招商條件 包括拆標辦理的可行性

【記者劉幫寧高雄報導】高雄多功能經貿園區都更開發案未獲青睞無人投票,高市府都發局長林裕益昨天指出,將和台電重新研擬招商條件,包括拆標辦理的可行性。
位在高雄市成功二路、新光路交叉口,高雄展覽館對面基地面積約5.3公頃的「特貿三」,土地所有權是台電公司,不過在土地開發負擔後,市府可以取得土地回饋,持分部分基地。
「特貿三」土地分區是第三種特定經貿核心專用區,許可做金融、貿易、綜合娛樂、飯店及百貨等,極具開發潛力,是未來高雄的經貿中心。
這次市府招商在北、高各舉辦過說明會,卻仍未獲投資者青睞,零投標。
林裕益指出,實因基地面積太大,投資者有其投資利益及風險評估,再者總投資規模約新台幣265億元,出資業者當然要審慎。
他表示,有11家業者領標,至於無人投標一事,他分析是投資商觀望及其利益考量。
面對下一次招商案,林裕益表示,將和台電就招商條件再做討論,是否要修改招商內容或是分標辦理,也要和顧問公司研商。
特貿三基地分南、北兩處;北基地擬採設定地上權70年為期限、南基地以權利轉換方式處理,市府評估特貿三如能順利招商,將可取得約96億元的權利金,另外還有土地租金進帳,重要的盼能創造就業機會。
高市府持有基地的39.3%,台電持分60.7%。