周四. 6 月 4th, 2020

税务园地

合法登记之工厂之自有房屋可减半课征房屋税
彰化县地方税务局表示,合法登记之工厂自有供直接生产使用之房屋,可申请减半课征房屋税。所称「合法登记之工厂」,系指依工厂管理辅导法登记之工厂,所以,合法登记工厂范围外之增建厂房,在未办理工厂变更登记前,无减半课征房屋税之适用。

重划后继承的土地再移转,土地增值税无减征40%之适用
经重划的土地,在重划后第一次移转时,土地增值税可减征40%,但土地在重划后继承取得,就不适用了。彰化地方税务局进一步说明,「继承」属于移转发生原因的一种,因此继承原因发生在重划后的土地,继承人已办理继承登记后再行移转,已不属于重划后第一次移转,不适用土地增值税减征40%。

营利事业设立育婴室之房屋可按非住家非营业用税率课房屋税
彰化县地方税务局表示,营利事业所设之育婴室、哺乳或挤奶贮存室等使用之房屋,可按非住家非营业用税率课征房屋税。

建筑基地法定空地经指定为公共设施保留地之道路用地,无偿供公众通行使用,得申请免征地价税
彰化县地方税务局表示,有关建筑基地之法定空地,于核发使用执照后,嗣经地方政府依都市计画法规定,指定为公共设施保留地之道路用地,非属土地税减免规则第9条但书所称之建造房屋应保留之法定空地,其实际无偿供公众通行使用者,土地所有权人得申请免征地价税。该局进一步表示,原本属于建造房屋时应保留之法定空地,纵使无偿供公共通行使用,仍要依法课征地价税,嗣经财政部于109年1月颁布新的解释令,此类法定空地如经指定为公共设施保留地之道路用地者,可免征地价税,所以民众如持有公共设施保留地之道路用地且实际无偿供公众通行使用者,请记得提出申请。

建筑基地法定空地经指定为公共设施保留地之道路用地,无偿供公众通行使用,得申请免征地价税
彰化县地方税务局表示,有关建筑基地之法定空地,于核发使用执照后,嗣经地方政府依都市计画法规定,指定为公共设施保留地之道路用地,非属土地税减免规则第9条但书所称之建造房屋应保留之法定空地,其实际无偿供公众通行使用者,土地所有权人得申请免征地价税。该局进一步表示,原本属于建造房屋时应保留之法定空地,纵使无偿供公共通行使用,仍要依法课征地价税,嗣经财政部于109年1月颁布新的解释令,此类法定空地如经指定为公共设施保留地之道路用地者,可免征地价税,所以民众如持有公共设施保留地之道路用地且实际无偿供公众通行使用者,请记得提出申请。

民众想进一步了解相关规定,可以就近到该局或所属分局洽询,或利用该局免费电话0800-47-6969询问相关事宜。

(彰化县地方税务局广告)