周四. 6 月 4th, 2020

税务园地

房屋现值在10万元以下非供住家使用部分不得免税
彰化县地方税务局表示,彰化县内住家用房屋现值在新台币10万元以下免征房屋税,但该房屋若一部分供营业用,一部分为住家用,则按其实际使用面积分别征免,即同一房屋中营业用部分按其实际使用面积课征房屋税,住家用部分则免征房屋税。

基地房屋注销营业或终止出租 要重新申请适用自用住宅用地税率课征地价税
彰化县地方税务局表示:原经核准按自用住宅用地税率课征地价税的土地,因基地房屋变更供营业或出租使用,会改按一般用地税率课征地价税。该局特别提醒民众,如果日后注销营业或终止出租,回复自用住宅使用时,请于当年地价税开征40日(即9月22日)前重新提出申请,可自当年(期)按自用住宅用地税率课征地价税,逾期申请,则自次年期才能适用。

报停车辆使用路边停车格被查获须补税又处罚锾
彰化县地方税务局表示:近来民众将办妥停驶手续车辆停放巷道或停车格,误以为没有使用公共道路,就没有违反使用牌照税法而受罚问题。该局特别提出说明,报停、缴销或注销牌照之交通工具使用公共水路道路经查获者,除补税外,还会处以应纳税额2倍以下之罚锾。使用道路其实包含动态行驶及静态停放车辆,所以停放在公路、街道、巷弄或停车格,也是属于使用公共道路,提醒车主已向监理机关办理停驶车辆,请勿停放于公共道路或停车格,以免被查获遭补税又处罚锾。

房屋地下室依其使用情形课征房屋税
彰化县地方税务局表示,建筑物地下室仅为利用原有空间设置机器房、抽水机、停放车辆等使用而未收取费用或未出租或由所有权人按月分担水电、清洁、维护费而非营业者,免征房屋税。该局进一步说明,如果地下室出租供停车使用,或收取停车费用,则按非住家非营业用税率课征房屋税;若是供营业、办公或住家使用者,则按实际使用面积分别依有关税率课征。

民众如有疑问,请拨打该局免费服务电话0800-476969洽询。

(彰化县地方税务局广告)