週日. 10 月 24th, 2021

高雄首季開發區土地標售百分百

投標單位不受肺炎疫情影響,讓大高雄第1季開發區土地標售再創百分百佳績!

共標出10標15筆土地 合計標售金額17億2984萬餘元 標脫率100%

【記者于欽智高雄報導】高雄市政府地政局昨天辦理今年第1季開發區土地標售,計有47標封參與投標,共標出10標15筆土地,合計標售金額17億2984萬餘元,標脫率100%。
高雄市地政局昨天(18日)辦理的今年第1季開發區土地標售,原擔心受到新冠肺炎疫情影響,參加投標的人會很少,結果卻有47標封參加投標,且順利完全脫標,總金額高達17億2984萬餘元,給市府打了一記強心針!
這季最受矚目之大坪頂1號道路區段徵收區1標4筆商業區土地,合計面積約1880坪,因近小港森林公園、太平國小及莿蔥腳溼地公園,區位佳,吸引2家投資人搶進,以5億2859萬餘元標脫,溢價9351萬餘元,每坪約28.1萬元,溢價率21.49%。
第77期重劃區位處前鎮區與鳳山區交界處,鄰近國道1號高速公路五甲交流道及88快速道路,交通十分便利,重劃後成為建商推案之重點地區,本季推出2筆土地,面積各約71坪及130坪,分別臨和成路及紅毛港路,共吸引11家投資人競標,分別以每坪40.9 萬及30.6 萬元標脫。
高雄大學區段徵收區,這季推出3標3筆土地,全數標脫,共吸引22家投資人競標,為此次標售投標封最多的開發區,其中2筆大面積住三用地,1筆面積約1513坪,位於15米大學西路,坐擁高雄大學第1排景觀,以3億9459萬餘元標脫,每坪約26萬元,溢價率19.49%;1筆位於大學三街,近中山高中及家樂福,生活機能佳,計有9標標單參與競標,最後以3億5990萬元標脫,溢價1億990萬餘元,每坪標脫價為29.5萬元,溢價率43.96%,為本季溢價率最高者;另1筆商三用地,為大學二十六街及8米巷道角地,亦吸引8家投資人競標,以1億1498萬餘元標脫,每坪標脫價為35萬元,溢價率32.35%,足見本開發區的發展潛力受投資大眾肯定。
大坪頂5號道路區段徵收區,因市府開闢開闢孔宅綠園、星光隧道,增加休閒空間,區內10號道路可通往大寮,交通便利,本季推出3筆1標土地,四面臨路,合計面積約1266坪,以2億2020萬餘元標脫,每坪標脫價約17.4萬元,溢價率25.21%;另第33期重劃區及大寮、湖內農地重劃區各推出1筆土地,亦順利標脫。
地政局長黃進雄表示,綜觀這次標售結果,本季開發區土地推出10標15筆土地,全數標脫,共吸引47標封參與投標,以第77期重劃區及高雄大學區段徵收區買氣最佳,顯見大高雄開發區土地,公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,利多不斷,不動產巿場雖面臨全球肺炎疫情之挑戰,投資人對於高雄房地產未來仍然信心十足;這次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:
高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/)

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