周二. 6 月 2nd, 2020

桃园去年底房市交易 较前年增28.6%

本市买卖移转登记案件统计资料显示,截至108年11月买卖登记案件量共计4,660件,较前月(4,586件)增加74件,幅度约为1.6%;较去年同期(3,624件)增加1,036件,幅度约为28.6%,本月买卖移转登记案件数明显高于去年同期,且高于近一年月平均数(3,851件)。此外,108年11月土地移转笔数为6,085笔,建物栋数为3,925栋,合计总笔栋数(10,010笔)较前月(10,050笔)减少0.4%,但较去年同期(7,675笔)增加30.4%。
统计108年11月全市大楼及公寓交易均价,大楼为19.8万元/坪,与前月持平,但较107年11月(18.7万元/坪)上涨5.9%;公寓为12.2万元/坪,分别较前月(12.4万元/坪)下跌1.6%,但较107年11月(11.8万元/坪)上涨3.4%。
当月选取7个主要住宅市场之行政区(桃园、中坜、芦竹、龟山、八德、平镇及杨梅)分析其住宅类型建物(包含住宅大楼、华厦及公寓)之平均成交单价及成交规模表现。本市行政区108年11月住宅成交平均单价,最高为龟山区(22.1万元/坪)及桃园区(22万元/坪),其次为芦竹区(20.9万元/坪)及中坜区(19.2万元/坪)。本月龟山区单价变动较大,主因为该区本月坐落于林口都市计画区域内之交易案例比例较前月高之影响所致;其他行政区本月变动较小。近期本市不动产交易量,实价登录资料显示107年11月至108年11月各区住宅交易笔栋数,以桃园 (15,894笔)及中坜(14,210笔)2个行政区最高,占全市交易量(13区,65,833笔)45.7%,其余行政区则以杨梅区(7,092笔)、八德区(6,795笔)及平镇区(5,644笔)较多。