週日. 7 月 12th, 2020

基市全國首創設社會住宅單一窗口

市長林右昌在市府一樓服務中心櫃台,了解「社會住宅單一窗口」的作業情形。(記者江宏志攝)

內政部「包租代管」在基隆上路 市長林右昌籲市民無論出租或承租 把握良機

【記者江宏志基隆報導】基隆市政府全國首創設置「社會住宅單一窗口」、內政部「包租代管」在基隆正式上路。內政部政次花敬群和市長林右昌,昨天到櫃台瞭解申辦流程,並搭乘胖卡為政策推展造勢。市長林右昌強調,「包租代管」反應熱烈已有二十幾戶,完成媒合開始啟動,呼籲市民無論出租或承租,把握良機。
這項全國首創設置「社會住宅單一窗口」,自即日在市府一樓服務中心七號櫃台開辦,整合既有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及包租代管等計畫,提供市民一站式服務。
市長林右昌表示,「手頭有厝,半暝要來參加」,「包租代管」政策,中央全額補助今年預算一億一千多萬元,這是有史以來,對基隆補助最大的一筆金額。無論房東或承租房客,都是好處多多,舉凡房東每年修繕補助最高一萬元、每年補助保險及稅金減免。基隆市針對弱勢民眾,還把優惠比例提高到六成,租金打五折對市民是利多。
林右昌說,另外,基市住宅租金補貼政策上,從102年時只有四百六十三戶經費一千一百多萬元,今年增加到四千九百多萬元。現在加上「包租代管」,在住宅政策上,市府爭取資源不斷湧進,協助在地青年或弱勢民眾,負擔更輕鬆,所做的努力。最近討論社會住宅或中繼宅,這對後續都市環境更新有助益。
都發處表示,基隆市包租代管計畫,業經內政部核定全額補助一億一千五百九十二萬九千三百六十元,今年度以「照顧弱勢」為目標,預計辦理六百戶(包租包管約三百戶、代租代管約三百戶)。市府亦主動提高中央要求弱勢戶比例,自四成為六成,並優先協助一般租屋市場上較難尋覓物件的族群,最高提供市場價格五折優惠租金,預計超過三百五十戶弱勢戶受惠。
參與包租代管的房東,也可享有稅賦減免、修繕補助每年最高一萬元、保險補助每年最高三千五百元、輕鬆收租三年免服務費等好處。在媒合房客部分,將以年滿二十歲設籍於基隆市,或在基隆市就學、就業市民為對象,只要在基隆市沒有房子、未享有租金補貼且承租政府興辦住宅或社宅,家庭年所得低於九十四萬元整,就有機會可享租金八折到九折優惠。
有意願參與的民眾,可電洽(02)2425-1155或到基市孝二路兆基管理顧問服務據點,由專人說明,歡迎民眾親赴市府一樓服務中心七號櫃台洽詢,服務時間為每週一、三、五,上午八時到下午五時三十分。