週日. 10 月 25th, 2020

嘉市社宅包租代管2.0 房東房客好安心

嘉義市社會住宅包租代管2.0從四月開辦至今民眾洽詢熱烈。

【記者張朝福嘉義報導】嘉義市社會住宅包租代管2.0從四月開辦至今民眾洽詢熱烈,由市府委託的廠商兆基管理顧問股份有限公司的媒合案例中,最快三天內就可媒合成功(不含審查資格時間),減少許多租房、找房的時間與心力。期望更多的房東房客共同加入包租代管的行列,房東可享有多項補助減免,房客租屋也更加安心有保障。
參與包租代管計畫的房東王先生表示,自己的房子大約一個禮拜左右就媒合到房客,並提到市政府與兆基都會審查房東與房客的資料,房東也可以開出房客條件(如要求房客不抽菸),還會去現場勘查、拍照、評估屋況,確認房屋內部財產與消防安全設備等相當仔細,若房屋有損壞,兆基也會向房客求償。他覺得包租代管不但比自己處理節省許多力氣,也令人非常放心。
承辦廠商兆基管理顧問股份有限公司表示,部分房東對包租代管計畫不了解,可能會擔心包租代管的房屋稅賦問題,事實上包租代管不但提供租金1萬以下綜合所得稅免稅,同時還享有房屋稅減徵20%、地價稅減徵80%等稅賦減免,對屋主而言好康多多。有興趣的民眾可至網址https://reurl.cc/oLQzjg,或至兆基嘉義分公司(05-228-8333,嘉義市中山路202號)更進一步瞭解。