周三. 7 月 15th, 2020

嘉市社宅包租代管2.0 房东房客好安心

嘉义市社会住宅包租代管2.0从四月开办至今民众洽询热烈。

【记者张朝福嘉义报导】嘉义市社会住宅包租代管2.0从四月开办至今民众洽询热烈,由市府委托的厂商兆基管理顾问股份有限公司的媒合案例中,最快三天内就可媒合成功(不含审查资格时间),减少许多租房、找房的时间与心力。期望更多的房东房客共同加入包租代管的行列,房东可享有多项补助减免,房客租屋也更加安心有保障。
参与包租代管计画的房东王先生表示,自己的房子大约一个礼拜左右就媒合到房客,并提到市政府与兆基都会审查房东与房客的资料,房东也可以开出房客条件(如要求房客不抽菸),还会去现场勘查、拍照、评估屋况,确认房屋内部财产与消防安全设备等相当仔细,若房屋有损坏,兆基也会向房客求偿。他觉得包租代管不但比自己处理节省许多力气,也令人非常放心。
承办厂商兆基管理顾问股份有限公司表示,部分房东对包租代管计画不了解,可能会担心包租代管的房屋税赋问题,事实上包租代管不但提供租金1万以下综合所得税免税,同时还享有房屋税减征20%、地价税减征80%等税赋减免,对屋主而言好康多多。有兴趣的民众可至网址https://reurl.cc/oLQzjg,或至兆基嘉义分公司(05-228-8333,嘉义市中山路202号)更进一步了解。