週五. 1 月 22nd, 2021

稅務園地

轉帳退稅迅速安全又簡便
彰化縣地方稅務局表示,民眾因故解除土地移轉契約,在尚未至地政機關完成移轉登記前,只要買賣雙方同意就可以書面向稅捐機關申請撤回,並退還已繳納之土地增值稅。為加速退稅時效,申請退稅時可一併提供存款帳號,退稅款就會直接撥入存款帳戶,既迅速又簡便。

繼承土地免辦理土地現值申報
彰化縣地方稅務局表示,依土地稅法規定,因繼承而移轉的土地免徵土地增值稅,且無需辦理現值申報,但民眾辦理繼承時,記得先向國稅局申報遺產稅,再持核發之遺產稅繳清或免稅證明書至稅捐機關查註無欠稅後,到地政機關申辦繼承登記。該局進一步表示,為提升便民服務,該局與全縣8個地政事務所跨機關合作,實施傳真查欠聯繫作業,民眾只要就近至地政事務所辦理,即可完成查欠作業及繼承登記,大幅縮短申辦時程,歡迎民眾多加利用。

自用住宅經營網拍仍可適用地價稅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示,凡從事網路拍賣貨物之營業人,以其原供住家用房屋作為營業登記之處所,而實際交易係在拍賣網交易之平台完成,且該房屋實際未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品,可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。該局進一步說明,自用住宅用地係指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業使用,且該自用住宅用地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限,如符合上述規定之土地,請於地價稅開徵40日前(即9月22日前)向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請,當年度才能適用優惠稅率,逾期申請者,自申請之次年開始適用。

低收入戶住宅可免徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,低收入戶可檢附主管機關核發之低收入戶證明文件,向該局提出申請免徵房屋稅。該規定僅適用於低收入戶住宅,領有殘障手冊或中低收入戶住宅則不適用。該局進一步表示,低收入戶證明為逐年核發,該局基於愛心辦稅精神,主動與縣府社會處核對資料,原已免稅且房屋使用情形未變者,繼續免徵房屋稅,不須逐年申請;新核發者,主動發函輔導民眾申請免徵,如經查明房屋實際作住家使用時,即免徵房屋稅。

如期驗車免受罰
彰化縣地方稅務局表示,車輛未如期驗車,經監理機關註銷牌照後,在未領用新牌照前被查獲使用公共道路,會被依使用牌照稅法規定補稅及處罰。該局進一步說明,車主常疏忽驗車時間導致牌照被註銷,而後使用公共道路被查獲時,除補徵牌照註銷日至查獲日應納稅額的使用牌照稅外,還要處以2倍以下罰鍰。該局提醒車主,為了荷包著想,請車主如期驗車,以維自身權益。

民眾想進一步瞭解相關規定,可就近到該局或所屬分局洽詢,或利用該局免費電話0800-47-6969詢問。

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