周四. 12 月 9th, 2021

移转非都市土地供公共使用 可望免征土地增值税

【记者徐玉英桃园报导】因应司法院108年7月5日释字第779号解释意旨,财政部检讨土地税法相关规定,已于今年9月9日预告修法草案。
桃园市政府地方税务局表示,依司法院释字第779号解释,土地税法第39条第2项规定,仅就依都市计画法指定之公共设施保留地尚未被征收前之移转,免征其土地增值税;至非都市土地经编定为交通用地,且依法核定为公共设施用地者,不予免征土地增值税,与宪法保障平等权之意旨不符,相关机关应于2年内,检讨修正土地税法相关规定。
税务局进一步说明,财政部依据释字第779号解释意旨,于日前预告修法草案,定明非都市土地供公共设施使用,无论系现况已开辟完成或依计画核定,并依法完成使用地编定,其尚未被征收前之移转,经需用土地人证明者,免征土地增值税。又为兼顾民众权益,定明该修正条文施行时,尚未核课或尚未核课确定案件,适用修正后规定。
该局提醒民众,修法草案将于109年11月9日完成预告程序后,陈报行政院核转立法院审议,在尚未完成修法前,供公共设施使用之非都市土地申报移转,仍须课征土地增值税。建议民众可等待修法完成后再行申报移转,或于申报土地移转现值后,依税捐稽征法第35条规定,于缴款书所载缴纳期间届满翌日起30日内申请复查,待修法施行后属复查中尚未核课确定案件,将可适用修正后规定,请特别注意以维护自身权益。
民众如有任何疑问或不明了之处,可利用该局总(分)局电话查询,将有专人为您服务。总局:332-6181分机2752~2757、2762~2767。中坜分局:451-5111分机202~218。大溪分局:380-0072分机111~114、121~122。杨梅分局:478-1974分机102~109。芦竹分局:352-8671分机122~128。

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