週日. 12 月 5th, 2021

內政部通過桃園航空城地上物區段徵收審議

【記者吳惠民桃園報導】桃園航空城其他搬遷區地上物區段徵收計畫於日前經內政部審議原則通過,桃園市政府預計自7月中旬起辦理區段徵收公告作業,航空城範圍內土地及地上物已全數完成區段徵收審議,正式邁入實質開發新紀元。
桃園市長鄭文燦表示,感謝內政部及土地徵收審議小組所有成員於疫情期間依然本於廣納民意,善用科技工具保障各界參與表達意見權利,歷經近六小時馬拉松式的審查,鉅細靡議逐一釐清相關爭議,終於審議通過桃園航空城其他搬遷區地上物區段徵收計畫,這是繼109年12月完成航空城全區土地區段徵收,及今年6月完成優先搬遷區地上物區段徵收後,最後一階段的區段徵收計畫審查,今天能夠順利審查通過,代表桃園航空城正式進入實質開發階段,桃園市政府會依照既定的計畫與期程,落實每一項對居民的承諾,務實而有效率的展辦各階段開發工作。
鄭文燦指出,今天計畫審議通過,代表市府責任的加重,因為必須正式面對與民眾切身相關的搬遷與安置課題,從一開始就要求市府各單位應以保障居住權益以及從優、從寬補償兩大方向規劃相關措施,包括將來認定拆遷完成的標準,同時,也請市府所有工作同仁要具備同理心,對於每一位需要服務的居民都採取面對面的方式,進行一對一服務。
審議過程中,部分發言人士對於建物補償費的質疑,鄭文燦強調,民宅補償標準部分,考量航空城範圍內的建築特性與歷史背景,特別提出十大優惠措施,並且把評點由10.6元提高到12.2元,建築物總補償金隨之由452億元提高到730億元,增加約278億元,增幅達61.5%,遠高於部分民團訴求因為營造成本提高增幅20%的要求;再者目前複估案件及申請原位置保留案件,他都已經要求從速、從寬完成認定,期使所有居民接下來能在安定、穩定的狀態下妥善地選擇最適合自己的搬遷或安置方案。
地政局長蔡金鐘說明,其他搬遷區地上物預計自7月中旬起辦理徵收公告,8月辦理發價作業,由於其他區居民都適用先建後遷政策,可選擇於現址居住至113年10月前完成搬遷,也可以按照自身意願與規劃,選擇於111年3月或111年12月前搬遷,市府已提出自願優先搬遷獎勵機制,符合條件的居民可申請發給自願優先搬遷獎勵金、房租及搬遷補助,保留3年時間讓居民妥善處理遷建,有充足時間進行安置作業。
為落實先建後遷原則,針對安置所需用地的優先搬遷區,已於今年5月31日辦理區段徵收公告,並開始辦理發價作業, 今年10月底完成地上物搬遷並展辦整地及周邊必要工程,預計112年第1季點交土地給民眾自建住宅,市府興建的安置住宅預計113年3月完工後陸續交付民眾。完成安置作業後,於113年11月開始全區施工,市府將依既定期程推動後續作業,並持續與民眾進行溝通及說明,讓民眾了解安置規劃及補償內容,如期如質順利推動桃園航空城計畫。

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