週四. 12 月 2nd, 2021

橋頭科學園區區段徵收補償偏低 陳玫娟為民請命

橋頭科學園區區段徵收補償偏低,陳玫娟為民請命。

【記者于欽智高雄報導】高雄市議員陳玫娟昨天於議會中,針對大中路與翠華路園道用地、瀝青廠及水肥廠用地公辦開發、橋頭科學園區區段徵收補償偏低等議題,提出質詢及建言,要求都委會重視,盡速研議改善。
昨天(12日)早上,高雄市議員陳玫娟於議會都市計畫委員會業務報告及質詢時,先針對大中路與翠華路園道用地公設解編議題,詢問前進度為何?都市發展局長楊欽富答覆,計畫目前已送至內政部。
陳玫娟議員指出,瀝青廠及水肥廠(機20用地)分別於民國99年及106年停用,水肥廠已拆除,瀝青廠正都更中,再次建議(機20用地)未開發前,能提供部分空間當停車場,都委會主委林欽榮副市長回答說,興建停車場問題,已交代交通局張局長要求盡速評估,達成議員設置停車場的要求。有關公辦都更預定是明年第一季能跑完程序,會針對單一個案部分,先拜託營建署排定審查時間,另(機20用地)部分,預定明年3月底會上網招商。
陳玫娟議員又說,有農民陳情,橋頭科學園區區段徵收補償市價偏低指出,依土地徵收條例第30條規定,被徵收之土地,應按照徵收當期市價補償其地價,據查,彰化縣政府110年辦理東彰道路北段用地徵收工程,查估地價時,是根據徵收土地面積、鄰路多寡及近3年週邊土地交易行情,擇優為協議價購之價格,但高雄市政府卻採用4年內最低價格徵收耕地壓榨農民,同樣是內政部主辦、同樣市政府徵收耕地,不能一國兩制。
依公告資料代天府段392地號每坪徵收補償價格約5萬元,經參考內政部實價登錄資料,燕巢區代天府段109年平均價格每坪約7.63萬元,110年多筆土地買賣成交價逾10萬元一坪,價格有顯著落差,希望市府能協助向營建署爭取調升徵收補償單價,維護佃農權益。
陳玫娟議員表示,107年實價登錄價格區間每坪4.2~4.8萬元,110年實價登錄已漲至每坪11.8萬元,而財團法人仁愛之家及其耕地佃農反映,橋科土地徵收單價偏低(每坪約5萬元),和實價登錄買賣實例相差太多,如地主或佃農認為徵收補償市價不合理,有無救濟方式?市府能否協助向內政部營建署爭取調升徵收補償單價?
林欽榮副市長答覆,土地徵收由營建署主辦;會交代地政局長陳冠福針對個案,依法妥善處理,爭取民眾應有權益,會後會將陳情書盡速轉送營建署處理。

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