週日. 11 月 28th, 2021

稅務園地

為保障納稅人權益,房屋現值資料非開放查詢範圍

彰化縣地方稅務局表示,房屋現值屬於稅捐稽徵法第33條規定應保密之範圍,僅限於納稅義務人本人、代理人或繼承人查詢。該局進一步說明,房屋課稅現值不同於土地公告地價或公告現值,公告地價及公告現值屬於公示資料,民眾可透過各縣市相關主管機關查詢,而房屋課稅現值為稅捐稽徵法第33條第1項規定應保密之資料,故僅限於納稅義務人本人或其代理人、繼承人查詢。

因信託移轉不動產所有權,要申報契稅嗎?

彰化縣地方稅務局表示,近來以房屋信託之情形日益增加,其移轉不動產所有權是否應申報契稅?該局進一步表示,以房屋為信託財產者,於信託行為成立或信託不成立、無效、解除或撤銷,委託人與受託人間移轉所有權不課徵契稅;另信託契約明定信託財產之受益人為委託人者或因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間移轉所有權亦不課徵契稅;如信託關係存續中受託人變更時,原受託人與新受託人間移轉所有權亦不課徵。不過,在受託人依信託本旨移轉信託房屋與委託人以外之歸屬權利人時,應由歸屬權利人為納稅義務人申報繳納契稅。
民眾如有任何疑問,請洽該局免費服務專線0800-476969。

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