周四. 1 月 27th, 2022

台南社宅供不应求 蔡旺诠提两方案解套

22日台南市议会进行总质询,市议员蔡旺诠对于目前社会住宅的兴建提出不同的看法。

【记者郑永德台南报导】22日台南市议会进行总质询,市议员蔡旺诠对于目前社会住宅的兴建提出不同的看法,他以欧洲的案例为借镜,呼吁市府辅导民间法人自建,并活化闲置空屋,公私协力,解决住宅问题,落实居住正义。
蔡旺诠指出,荷兰解决社会住宅问题的方式是制定法源,并成立住宅法人,由民间法人来自己「盖」社会住宅,政府提供土地,并帮助融资或募款,目前荷兰约有229万户的社会住宅,400多万人入住其中。其中阿姆斯特丹市政府,主动公告空闲土地,并替法人向银行融资,让13位青年成功盖出一栋60人的社会住宅,被视为公私协力的典范,是台南可以参考的方向之一。
都发局长庄德梁表示,在黄市长任内不断推动社会住宅,第一阶段必须先把社会住宅的数量提升。公私协力的法令目前都已备妥,也有与业者接洽,是未来努力的方向之一。民间法人的部分,会纳入未来的计画之中研议。
此外,蔡旺诠也鼓励活用空闲住宅或现有住宅。根据主计总处的数据,2020年空闲住宅约166万宅,与十年前相比增加10.4万宅。他在5年前的质询就提过,「把空屋找回来」的概 念,借镜英国社会企业组织Social Business Brokers CIC的经验,由政府主动寻找闲置空屋,辅导再利用。也争取到了「包租代管」等活化措施。然而这只是开始,市府必须要有更多的积极作为,来活化利用越来越多的闲置空屋。他举例,北欧政府鼓励青年或家庭,可以与独居长者共住,透过媒合的方式,联系无处居住的青年与有房子但却无人照顾的独居长者,解决孤独死的社会问题。日前质询提过台南的独居长者也有暴增的问题,是否可以借镜上述的案例,一方面活化现有住宅,一方面也能照顾独居长者。

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