週三. 12 月 1st, 2021

河濱商城危樓限期拆除 高市府將協助都更重建

河濱商城經實地勘查及建物結構鑑定具有危險性,市府限期拆除,且將協助啟動都市更新重建程序。(記者陳志昌攝)

【記者陳志昌高雄報導】高市副市長林欽榮昨率同市府都發局、工務局等相關權責局處及三大專業團體公會,前往鼓山區仁愛河濱商城現地各棟地下室實地勘查,宣示三大措施先行、三大團隊協力,除對有立即危險的河濱商城社區限期拆除,且將全力協助啟動都市更新重建程序,期讓社區環境及生活得到保障。
河濱商城昨經土木技師、結構技師、建築師等三大公會辦理建物結構鑑定,初步鑑定結果認定鼓山區河邊街115巷東南側126戶,地下室柱子大部分已挫曲,樑柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重,且混凝土有高氯離子現象,整體建築耐震力不足,建物具有危險性,依建築法81條將處理後續危樓公告,同時依法應限期拆除。
副市長林欽榮表示,經鑑定有立即危險的河濱商城社區全數屬於私人產權,應該由社區自主民辦都更,但危險情況刻不容緩,市府也將全力協助民間自主都市更新。因應立即危險的建築物將以三大措施先行,也就是三箭先發,通知限期1個月拆除、迅行劃定更新地區並依法辦理都市計畫變更及協助都更事業報核。
林欽榮強調,都市更新最重要的工作,仍需要靠住戶大家同心協力、真誠磋商,尤其是仁愛河濱商城更新必須儘速自主整合才能成功,市府會站在專案輔導、積極協助的角度,保障居民的居住和財產安全,河濱商城是高雄市都市更新的重大契機,尤其是緊鄰鐵路地下化之後的綠園道與輕軌車站,市府會積極讓老舊社區得以都更重生,讓居民有一個安全的住家。
他進一步指出,市府啟動三大措施先行、三大團隊協力,將全力協助河濱商城社區自主都更,如果社區民眾有高度共識、招商程序順利的話,並期望整體河濱商城都更案可以在明年底前透過政府媒介招商成功,以正式動工,讓社區民眾可以快點回到安全的家。
都發局長楊欽富表示,都發局迅即組成專案小組,將立即啟動劃定更新地區程序並依法檢討都市計畫,同時委託兆基公司、估價師公會及建築學會等三大團隊。由兆基公司將協助社區民眾採取一對一方式協助限期遷移之住戶,透過包租代管尋覓適當住所,確保民眾在更新期間仍能安居;同時由估價師公會協助更新會存記,保障先行拆除建物參與都更的權利;亦將委託建築學會全程陪同河濱商城都市更新會,協助社區整合及自主都市更新程序。

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