週日. 12 月 5th, 2021

城中城公聽會 區段徵收應多溝通

高雄市議員陳若翠和陳美雅共同主持公聽會。

鑑定為危樓須立即拆除 將城中城街廓改建為公園 與會人士認為區段徵收非市府單方面決定

【記者于欽智高雄報導】針對各界關心城中城大樓未來處置,高雄市政府經三大公會聯合鑑定為危樓須立即拆除,並提出「公益性跨區區段徵收」方案,將城中城街廓改建為公園,市議會也召開「城中城大火燒出社福悲歌」公聽會討論,與會人士認為區段徵收方案應和民眾進行更多溝通,非市府單方面決定。
主持人之一陳若翠議員關心此次大火受災人員盤點與後續安置狀況,以及市府是否能提供具備公共照護功能之平價老人公寓,或讓弱勢者拿補助金自行去租賃安全的住所?市府應針對現行相關社會住宅或平價住宅的執行進行檢討。
共同主持人陳美雅議員表示,現有的住戶是否有國賠的權益,而目前高雄市內的危老大樓通盤檢討的狀況如何?各局處橫向聯繫是否確實溝通與執行?以及強制處分手段上針對危樓或居住不安全通報系統,依法依現況有無檢討之處?
屏東大學不動產經營學系鄭博文副教授對於市府將興建一萬戶社宅,建議提供一部分供長者居住,並建議在社宅租金上,不該把土地成本納入。
高雄餐旅大學航空暨運輸服務管理系陳福川助理教授則指出居住問題中央和地方要更多研議與思考,每個市民都能得到居住正義的基本滿足。
高雄餐旅大學教授劉維群質疑市府依照建築法第81、82條的規範便進行城中城大樓拆除,也為與災民溝通,建議舉辦說明會或公聽會傾聽民意,不必急著拆除,另城中城大樓未來蓋成公園的程序中,會不會與民眾產生糾紛?都該重視。
樹德科技大學教授盧圓華表示,城中城事件反映當代城市建築進入「維修型營造年代」,也就是物業管理與服務,不僅是建築本身還有空間使用和不動產權等地維修型營造系統,是未來政府必須關注的。
嘉南藥理大學副教授曾淑芬指出,目前市府對於城中城的思維著重在搬遷與拆除,應該可發揮社區力量,透過社區再造克服危老大樓的治安死角,從居住環境與人之間的情感來省思,為他們找一處安身立命的容身之處。
最後,陳若翠和陳美雅議員希望市府進行跨區徵收、區段徵收上的認定,與居民多溝通,尊重他們的想法而非單方面自行決定。

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