福建八山一水一分田，土地資源有限、開發成本高。產業要發展，就要不斷挖掘土地使用潛力。泉州在工業產業園區標準化建設中，通過“工業上樓”“工業梯田”等方式，集約化使用土地，盤活存量、優化增量，推廣“畝均論英雄”，實現寸土生寸金。
陶瓷業是泉州德化的傳統支柱產業，2022年年產值達到502億元（人民幣，下同），但是產業發展卻一直受到空間限制，廠房建設見縫插針，規模小、利用率低。
如何破解發展用地難題，德化瞄準荒廢的山坡地，建起“工業梯田”。
“工業梯田”一般以2到3米為一個高差，以3000到4000畝為一個開發批次進行建設，可以減少土石方挖運、降低開發成本，同時增加供地率、集約利用土地。
古洋工業園區就是建在“梯田”上的試點園區。這裡的一棟棟標準化廠房吸引了27家陶瓷領軍企業入駐，成為德化含金量較高的一個園區。
“工業梯田”把撂荒地變成了聚寶盆。而位於城市中心地帶的泉州市豐澤區則通過“工業上樓”實現了向“天”要地，泉州數字經濟產業園，眼下正抓緊建設二期項目。
過去，泉州工業企業大都是自建廠房，樓層不高，產業空間有限，土地利用率低下。
豐澤探索“工業上樓”模式，在提升樓層高度與承重上做文章，變“平方”為“立方”，提高單位面積投入產出強度。
如今，泉州數字經濟產業園的工業用地容積率由1.5提升到3.0，園區規劃範圍拓展10倍，建築體量擴大了近20倍，可容納1800多家企業入駐。依託數字經濟產業園，豐澤大力發展電子信息與智能裝備 “軟硬結合”的高端製造業，佈局建設機器人、融合通信、工業設計、數字貿易等數字產業“園中園”。
圍繞“畝均論英雄”的生動實踐，永春縣在泉州率先出臺《低效用地再開發工作方案》，推出鼓勵“鄰地合併開發”等扶持政策，探索引入“產業社區”模式，解決園區工業用地“碎片化”問題。
目前，泉州工業用地存量40.15萬畝，可分別盤活閒置用地1.12萬畝、低效用地5.93萬畝。今年以來，泉州還推動“萬畝”用地改造，由點及面、連片開發，形成規模效應，計劃盤活1.5萬畝工業用地。
